Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2246 NW 63rd St
Seattle, WA 98107
Ballard Triplex · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
3 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Attractive Unit Mix: Two 2-bedroom units and one 1-bedroom + den unit appeal to a broad tenant base
- On-site shared laundry facilities provide a convenient tenant amenity while creating additional ancillary income potential
- Limited new multifamily inventory supports long-term rent growth and occupancy stability
- Both 2-bedroom units are currently vacant offering potential to owner occupy or immediate upside in income through renovations and market rents
- Three dedicated parking spaces plus a secured garage enhance tenant demand and potential income
- Immediate access to grocery stores, restaurants, nightlife, retail, and daily conveniences
Résumé de l'annonce
LOWEST PRICED TRIPLEX ON THE MARKET. The Ballard Triplex is ideally located just north of downtown Ballard, offering exceptional walkability to a wide range of neighborhood amenities. The property consists of two 2-bedroom / 1-bath units and one 1-bedroom + den / 1-bath unit. Originally built in 1917, this classic Craftsman blends historic character with thoughtful updates throughout. The main floor unit showcases hardwood floors, original built-ins, and a box beam ceiling, blending classic character with everyday functionality. The top floor unit retains much of its original charm as well, and benefits from abundant natural light throughout. The lower two-bedroom unit has been updated with new flooring along with a modernized kitchen and bathroom. The property has also been improved with double pane vinyl windows, modern electrical panels, and copper plumbing. The property backs to a quiet alley and offers three off-street parking spaces plus a garage. Mature landscaping adds to the curb appeal enhancing the overall presentation. Two of the three units are currently vacant, creating a compelling opportunity for an owner-occupant or investor to reposition rents and add value.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix par unité | 461 106 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,18% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1917 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LR1 (M) | ||
| Prix par unité | 461 106 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 2 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1917 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Zonage | LR1 (M) |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 224 $ CAD | 740 |
| 2+1 | 1 | 3 052 $ CAD | 880 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 276760-1415 | Évaluation des bâtiments | 1 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 540 419 $ CAD | Évaluation totale | 1 541 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
276760-1415
Évaluation du terrain
1 540 419 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 390 $ CAD
Évaluation totale
1 541 809 $ CAD
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
