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Service and Retail on Interstate 22472 Highway MM 6 200 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Lebanon, MO 65536 888 636 $ CAD (143,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Chauffage et refroidissement efficaces dans tous les bâtiments
- Grande maison à louer ou milieu de vie ou de travail
- If you only need 1 of the buildings, we have renters for others!
- Accès facile et orienté vers l'interÉtats
- Sellers financing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent emplacement commercial de travail et de vie au Liban au Missouri sur 5 acres avec visibilité sur l'I-44 et un accès facile ainsi qu'un panneau d'affichage. Plus de 100 000 véhicules par jour Deux locataires commerciaux existants qui pourraient négocier un bail ou qui pourraient déménager sur demande. Les immeubles commerciaux de 3 840 pieds carrés et de 2 400 pieds carrés ont été construits en 2004 et 2017 respectivement et ont tous deux une puissance triphasée. La maison a une surface habitable de 2800 pieds carrés avec 4 chambres à coucher, une salle de couture/bureau, une immense salle à manger, 2 espaces de vie, un garde-manger et plus encore. La maison a été rénovée et agrandie récemment et se trouve derrière les bâtiments commerciaux pour plus d'intimité. Tous les bâtiments sont dotés d'un système de chauffage et de refroidissement efficace pour les coûts de services publics les plus bas. Il y a un 4e bâtiment utilisé uniquement pour l'entreposage. La superficie supplémentaire est principalement défrichée, plate et prête à être utilisée. AUCUN ACTIF COMMERCIAL À VENDRE ! Il s'agit d'une vente immobilière uniquement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 598 $
|
8,00 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
49 598 $
|
8,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 598 $ |
| Annuel par pi² | 8,00 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 598 $ |
| Annuel par pi² | 8,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Affichage
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 120 080 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
120 080 $ CAD (2025)
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