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IHOP 2248 N Webb Rd 100% Loué Commerce de détail Immeuble Grand Island, NE 68803 3 467 443 $ CAD 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term ABS NNN Lease | 15 Years Remaining: The tenant has executed an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- Inflation-Protected Income: 10% rent bumps every five years drive the yield from a 6.25% entry cap to 7.56% by Year 11
- Northwest Commons Submarket: Located within the dominant retail node in Grand Island
- Three Additional Five-Year Options: Beyond the primary term, the tenant holds three renewal options
- Power Retail Synergy: Surrounded by high-traffic national anchors including Walmart Supercenter, Sam’s Club, Culver’s, Chick-fil-A, Denver Mattress
- Dominant Breakfast Brand: IHOP is a household name with over 1,800 locations nationwide
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # 20170883, 35320 (NE)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 20170883, 35320 (NE)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Année de construction
2021
Prix
3 467 443 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
216 715 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 400137743 | Évaluation des bâtiments | 1 564 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 385 384 $ CAD | Évaluation totale | 1 950 131 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
400137743
Évaluation du terrain
385 384 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 564 747 $ CAD
Évaluation totale
1 950 131 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
IHOP | 2248 N Webb Rd
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