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22485 La Palma Ave 9 300 pi² Bureau Immeuble Yorba Linda, CA 92887 5 111 638 $ CAD (549,64 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two-story, ±9,300-SF multi-tenant office building with signage available.
- Landlord termination options for all tenants; buyer can occupy any size.
- 29 surface parking stalls dedicated to this building.
- For Sale at $3,710,000 (±$399/SF).
- High-image office buildout with multiple conference rooms and offices.
- Highly acclaimed restaurants and amenities in the immediate vicinity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two-story ±9,300 square foot office building built in 1988 on its own parcel totaling approximately 0.51 acres.
All of the leases can be terminated by landlord with sixty days notice.
According to the existing lease terms if an owner doesn’t want to exercise the termination options, an owner-user can occupy up to ±5,123 SF of the building by 10/31/2025. All leases are set to expire by 2/10/2027.
Complete rent roll available to qualified buyers upon request.
All of the leases can be terminated by landlord with sixty days notice.
According to the existing lease terms if an owner doesn’t want to exercise the termination options, an owner-user can occupy up to ±5,123 SF of the building by 10/31/2025. All leases are set to expire by 2/10/2027.
Complete rent roll available to qualified buyers upon request.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
5 111 638 $ CAD
Prix par pi²
549,64 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 450 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
Office - Bureau
Stationnement
29 places (3,12 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 352-131-05 | Évaluation des bâtiments | 621 798 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 094 942 $ CAD | Évaluation totale | 2 716 740 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
352-131-05
Évaluation du terrain
2 094 942 $ CAD
Évaluation des bâtiments
621 798 $ CAD
Évaluation totale
2 716 740 $ CAD
CONTACTS
-
Geoffrey DeWolf -
Steve Economos -
Matthew Economos -
David Economos -
Economos DeWolf, Inc.
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VIDÉOS
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Présenté par
22485 La Palma Ave
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