22492 Road 19 - Ag Land | Near Hwy 99 | 13.27 AC Lot • Terrain commercial • 13,27 Acres • 406 784 $ CAD • Chowchilla, CA 93610

Excellente occasion d'acquérir une parcelle plate de 13,27 acres zonée à des fins agricoles au cœur de l'économie agricole de la Californie. De plus, la propriété pourrait être utilisée pour permettre à un agriculteur de construire sa propre maison et d'utiliser les terres restantes pour les cultures. Cette parcelle est idéale pour l'investisseur qui cherche une banque foncière pour une utilisation agricole future puisque la propriété est située sur la voie du développement entre les villes en croissance rapide de Fresno et Merced. Chowchillas a connu un taux de croissance de plus de 1 000 résidents par année, qui devrait se poursuivre de façon exponentielle à mesure que les gens quittent les grandes villes à la recherche de logements plus abordables. Cela rend la propriété encore plus désirable en sachant qu'elle pourrait être transformée en services de détail ancrés plus grands ou rezonée pour d'autres usages.
Proche de l'autoroute 99 et facilement accessible par la façade de l'autoroute. La CA Highway 99 est l'une des autoroutes les plus fréquentées de toute la Californie et la parcelle est située sur la voie de la croissance et au cœur de l'entreprise agricole. Chowchilla est une ville du comté de Madera, en Californie. La population de la ville était de 18 720 habitants au recensement des États-Unis de 2010, en hausse par rapport à 11 127 au recensement des États-Unis de 2000.