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22498 Fraser Hwy 8 805 pi² d'espace disponible • Industriel • Langley, BC V2Z 2T8
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FAITS SAILLANTS
- Situé le long de l'autoroute Fraser avec une visibilité exceptionnelle au quotidien.
- À quelques minutes du centre-ville de Langley, du centre commercial Willowbrook et des principales institutions civiques.
- Accès stratégique à l'autoroute 1, l'autoroute 17 et la frontière américaine
- Zoné M-1B permettant la vente de véhicules, une brasserie, du stockage et plus encore.
- Bâtiment autonome avec espace extérieur idéal pour des activités de service ou de logistique.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Le 22498 Fraser Highway offre une occasion rare de louer un site industriel très visible au cœur de Murrayville, l'un des sous-marchés les plus établis et stratégiquement situés de Langley. Située le long de Fraser Highway, cette propriété de 1,95 acre comprend un bâtiment autonome de 8 805 pieds carrés avec un zonage industriel de services flexible (M-1B), permettant une large gamme d'usages autorisés, notamment la location et la vente de véhicules, station-service, brasserie ou distillerie, entreposage en plein air, matériaux de construction et loisirs commerciaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Le zonage M-1B permet une large gamme d'utilisations.
- minutes à l'est du centre-ville de Langley
- Système de chauffage central
- Cour
- zone à fort achalandage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 22498 | 8 805 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 22498
| Taille |
| 8 805 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 22498
| Taille | 8 805 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le 22498 Fraser Highway offre une occasion rare de louer un site industriel très visible au cœur de Murrayville, l'un des sous-marchés les plus établis et stratégiquement situés de Langley. Située le long de Fraser Highway, cette propriété de 1,95 acre comprend un bâtiment autonome de 8 805 pieds carrés avec un zonage industriel de services flexible (M-1B), permettant une large gamme d'usages autorisés, notamment la location et la vente de véhicules, station-service, brasserie ou distillerie, entreposage en plein air, matériaux de construction et loisirs commerciaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Le zonage M-1B permet une large gamme d'utilisations.
- zone à fort achalandage
- minutes à l'est du centre-ville de Langley
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située stratégiquement le long de la Fraser Highway, la propriété se trouve dans l'une des zones les plus achalandées en termes de visibilité dans toute la vallée du Fraser. Située à Murrayville, la propriété en question est à seulement quelques minutes à l'est du centre-ville de Langley et du centre commercial Willowbrook. Murrayville est un pôle commercial, résidentiel, administratif et industriel dans le canton de Langley.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
22498 Fraser Hwy
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