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Bldg and 1.95 ac Yard 22498 Fraser Hwy Terrain à louer de 1,95 acres • Terrain industriel • Langley, BC V2Z 2T8
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Faits saillants
- Site industriel à grande visibilité le long de la Fraser Highway à Murrayville.
- Zoné M-1B, permettant des usages tels que l’entreposage extérieur, les matériaux de construction, les brasseries et la vente de véhicules.
- Près du centre-ville de Langley, du centre commercial Willowbrook et de l’aéroport régional de Langley.
- Terrain de 1,95 acre avec un bâtiment de 8 805 pi² convenant à de multiples usages industriels.
- Excellent accès aux principales autoroutes, y compris l’autoroute 1, l’autoroute 17 et l’autoroute 99.
- Un débit de circulation moyen de 24 796 véhicules par jour assure une excellente visibilité.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,95 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 1,95 AC |
Cette propriété industrielle bénéficie d’un emplacement très visible le long de Fraser Highway, dans le quartier Murrayville de Langley, l’un des corridors les plus achalandés de la vallée du Fraser. Le site couvre 1,95 acre et comprend un bâtiment de 8 805 pi², offrant une grande flexibilité pour un large éventail d’usages industriels et de services. Zoné M-1B (zone industrielle de services), l’immeuble permet des usages tels que l’entreposage extérieur, les cours de matériaux de construction, les brasseries ou distilleries, la location et la vente de véhicules, et plus encore. Située à quelques minutes du centre-ville de Langley et du centre commercial Willowbrook, la propriété profite d’une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute 1, l’autoroute 17 et l’autoroute 99. Les temps de déplacement incluent 8 minutes jusqu’à l’autoroute 1, 15 minutes jusqu’à la frontière Canada–États-Unis et 60 minutes jusqu’au centre-ville de Vancouver. L’emplacement offre également une proximité avec l’hôpital Langley Memorial, l’aéroport régional de Langley et plusieurs services publics importants. Avec un débit de circulation moyen de 24 796 véhicules par jour le long de Fraser Highway et de 48 Avenue, ce site assure une visibilité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’une présence industrielle très en vue.
Aperçu de la propriété
L’immeuble est situé au 22498 Fraser Highway à Langley, en Colombie-Britannique, dans le quartier de Murrayville. Il se trouve le long d’un important corridor routier, avec un débit de circulation estimé à 24 796 véhicules par jour. Le site couvre une superficie d’environ 1,95 acre et comprend un bâtiment de 8 805 pieds carrés. Le zonage est M-1B (zone industrielle de services), ce qui permet une gamme variée d’usages industriels et de services. La propriété est située à proximité de l’hôpital Langley Memorial, de l’aéroport régional de Langley et de divers édifices municipaux. L’accès aux principales autoroutes, notamment l’autoroute 1, l’autoroute 17 et l’autoroute 99, est facile, avec un temps de déplacement d’environ 8 minutes jusqu’à l’autoroute 1 et de 60 minutes jusqu’au centre-ville de Vancouver.
Faits sur la propriété
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Bldg and 1.95 ac Yard | 22498 Fraser Hwy
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