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225 & 227 Albany Ave
Amityville, NY 11701
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! Site de développement à usage mixte de 7 unités 2 juste à côté de Sunrise Highway à vendre ! ! !
- Les voisins comprennent Starbucks, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Northwell Heath, Target, The Home Depot, QuickChek, Extra Space Storage, +++ ! ! !
- Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! !
- L'élément des bâtiments sera doté d'une excellente exposition, d'une excellente signalisation, de 23 places de stationnement, de hauts plafonds, de coupes de bordure placées stratégiquement, de la A/C, +++ ! ! ! !
- La propriété peut être livrée vacante au besoin.
- Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison pour votre entreprise ! ! !
Résumé de l'annonce
Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! Site de développement à usage mixte de 7 unités 2 juste à côté de Sunrise Highway à vendre ! ! ! La fonction Bâtiments sera caractérisée par une excellente exposition, une excellente signalisation, 23 places de stationnement, de hauts plafonds, des coupes de trottoir placées stratégiquement, une climatisation, un tout nouvel éclairage à DEL, une puissance de 200 A, +++ ! ! ! Les voisins comprennent Starbucks, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Northwell Heath, Target, The Home Depot, QuickChek, Extra Space Storage, Dunkin', Walgreens, CityMD, Valero, Taco Bell, McDonald's, Checkers, KFC, Burger King, Red Lobster, Dollar Tree, +++ ! ! ! La propriété peut être livrée vacante au besoin. Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! ! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison pour votre entreprise ! ! !
Revenu :
225 :
Bureau immobilier (900 pieds carrés) : 33 600$ Ann. (Disponible)
Deli (900 pieds carrés) : 33 600$ Ann. (Disponible)
227 :
Premier étage :
Bureau 1 : 9 600$ Ann. M-M. (Disponible)
Bureau 2:9 600$ Ann. M-M. (Disponible)
Bureau 3:14 400$ Ann. M-M. (Disponible)
Deuxième étage :
Apt. 1 (1 Br., 1 salle de bain) : 22 800$ Ann. M-M. (Disponible)
Apt. 2 (1 Br., 1 salle de bain) : 22 800$ Ann. M-M. (Disponible)
Revenu brut pro forma : 146 400$ par an.
Dépenses :
Gaz : 0$
Électrique : 0$
Assurance : 2 328$ Ann.
Impôts : 23 394$ Ann.
Dépenses totales : 25 722$ Ann.
Bénéfice net d'exploitation (NOI) : 120 678$ Ann. (Capuchon Pro Forma 11,09 % ! ! !)
Revenu :
225 :
Bureau immobilier (900 pieds carrés) : 33 600$ Ann. (Disponible)
Deli (900 pieds carrés) : 33 600$ Ann. (Disponible)
227 :
Premier étage :
Bureau 1 : 9 600$ Ann. M-M. (Disponible)
Bureau 2:9 600$ Ann. M-M. (Disponible)
Bureau 3:14 400$ Ann. M-M. (Disponible)
Deuxième étage :
Apt. 1 (1 Br., 1 salle de bain) : 22 800$ Ann. M-M. (Disponible)
Apt. 2 (1 Br., 1 salle de bain) : 22 800$ Ann. M-M. (Disponible)
Revenu brut pro forma : 146 400$ par an.
Dépenses :
Gaz : 0$
Électrique : 0$
Assurance : 2 328$ Ann.
Impôts : 23 394$ Ann.
Dépenses totales : 25 722$ Ann.
Bénéfice net d'exploitation (NOI) : 120 678$ Ann. (Capuchon Pro Forma 11,09 % ! ! !)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 021 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 534 842 $ CAD
Prix par pi²
381,71 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
Mixed Use
Stationnement
28 places (6,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
83’ sur Albany Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 8 442 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 921 $ CAD | Évaluation totale | 9 363 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
921 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 442 $ CAD
Évaluation totale
9 363 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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