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Mound Center 225-235 S 21st St 23 760 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Newark, OH 43055 2 238 192 $ CAD (94,20 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ample Parking
- High Visible
Résumé de l'annonce
Income-producing retail investment with strong in-place tenancy!
225–235 South 21st Street offers a 21,300 SF strip center positioned on approximately 1.88 acres, providing investors with a stabilized commercial asset and established tenant mix. Zoned General Commercial, the property is currently occupied by 10 tenants and offers a 10%+ cap rate, making it a compelling opportunity for a retail or strip center investor seeking immediate income. The building’s multi-tenant configuration supports diversified rent streams, while the site layout allows for convenient access, parking, and visibility for individual users. 2025 and YTD 2026 financials are available with a signed NDA. Sale is subject to the seller splitting off 1 acre of the parcel.
Explore the vibrant neighborhood surrounding this prime Newark. Located on South 21st Street, this highly visible Newark corner lot is positioned across from Ohio’s first UNESCO World Heritage Site, Hopewell Ceremonial Earthworks. Surrounded by residential neighborhoods, nearby dining, and retail options, the site offers strong exposure, steady activity, and convenient access within a dynamic local market.
225–235 South 21st Street offers a 21,300 SF strip center positioned on approximately 1.88 acres, providing investors with a stabilized commercial asset and established tenant mix. Zoned General Commercial, the property is currently occupied by 10 tenants and offers a 10%+ cap rate, making it a compelling opportunity for a retail or strip center investor seeking immediate income. The building’s multi-tenant configuration supports diversified rent streams, while the site layout allows for convenient access, parking, and visibility for individual users. 2025 and YTD 2026 financials are available with a signed NDA. Sale is subject to the seller splitting off 1 acre of the parcel.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
23 760 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 238 192 $ CAD
Prix par pi²
94,20 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
223 819 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,63 AC
Zonage
General Commercial - Permet une large gamme d'utilisations commerciales telles que des magasins de détail, des restaurants, des bureaux, etc.
Stationnement
100 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
384’ sur S 21st St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 054-217044-00.000 | Évaluation des bâtiments | 371 898 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 742 $ CAD | Évaluation totale | 539 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
054-217044-00.000
Évaluation du terrain
167 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
371 898 $ CAD
Évaluation totale
539 640 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Mound Center | 225-235 S 21st St
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