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225 95th St 1 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surfside, FL 33154
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FAITS SAILLANTS
- READY TO OPEN IMMEDIATELY
- High Foot Trafic
- Prime Location
- Endless Tourists + Strong Local Customer Base
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 225 | 1 340 pi² | 3-8 ans | 123,12 $ CAD/pi²/an 10,26 $ CAD/pi²/mois 164 983 $ CAD/an 13 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 225
Second-Generation Restaurant – Prime Surfside Location by Harding Ave! Take advantage of this incredible opportunity to lease a 1,340 Sq. Ft. second-generation restaurant space in the heart of vibrant Surfside! This space, previously operated as a restaurant, comes with essential infrastructure — plus additional options available with fully approved remodeling plans — allowing you to customize and open your business quickly in a high-traffic coastal hotspot. Features: - Existing commercial kitchen infrastructure (hood system, plumbing, electrical, grease traps) - Open dining area ready for your custom design and furnishings - Up-to-code ADA-compliant restrooms - Prime location by Harding Ave with heavy foot traffic in Surfside’s bustling dining scene - Additional options available with fully approved plans for remodeling Lease Details: Size: 1,340 Sq. Ft. Lease Term: Flexible Rent: $100 per Sq. Ft. NNN Key Money: $150,000 Call to get more information!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 340 pi² | Superficie commerciale brute | 1 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 340 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant de deuxième génération – Emplacement de choix à Surfside, près de Harding Ave ! Saisissez cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de restaurant de 1 340 pi² de deuxième génération au cœur du dynamique quartier de Surfside ! Cet espace, anciennement exploité comme restaurant, est doté d'une infrastructure essentielle — avec des options supplémentaires disponibles grâce à des plans de rénovation entièrement approuvés — vous permettant de personnaliser et d'ouvrir rapidement votre entreprise dans un lieu côtier à fort achalandage. Caractéristiques : - Infrastructure de cuisine commerciale existante (système de hotte, plomberie, électricité, séparateurs de graisse) - Salle à manger ouverte prête à être aménagée selon votre design et vos meubles personnalisés - Salles de bain conformes aux normes ADA - Emplacement de choix près de Harding Ave, bénéficiant d’un fort achalandage piétonnier dans la scène gastronomique animée de Surfside - Options supplémentaires disponibles avec des plans de rénovation entièrement approuvés Détails du bail : Superficie : 1 340 pi² Durée du bail : Flexible Loyer : 100 $ par pi² NNN Fonds de commerce : 150 000 $ Appelez pour plus d'informations !
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
225 95th St
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