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Sundance Plaza 225 Anglers Dr 745–4 413 pi² d'espace disponible • Steamboat Springs, CO 80487
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Faits saillants
- Haute visibilité au centre de Sundance Plaza
- Plan d'étage ouvert avec forfait TI pour les locataires qualifiés
- Unité d'angle avec beaucoup de fenêtres
- Cuisinette et bureau situés à l'intérieur de l'unité
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 028 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 35 582 $ CAD/an 2 965 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 745 pi² | 3 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 25 787 $ CAD/an 2 149 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 465-2D | 912 pi² | 1-5 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 30 305 $ CAD/an 2 525 $ CAD/mois | Brut modifié |
345-365 Anglers Dr - 1er étage - ste C
1,028 SF retail unit available for lease in a highly visible location near Safeway, benefiting from steady foot traffic and strong vehicle exposure throughout the day. Surrounded by thriving businesses that draw a diverse range of customers to the center, this location offers excellent exposure for a variety of retail or office uses. The unit features a convenient and efficient floorplan suitable for both retail and office users, along with abundant natural light from multiple skylights that create a bright and inviting interior. Ample parking is available for customers and employees. The landlord is open to providing a generous Tenant Improvement Allowance for qualified tenants willing to commit to a long term lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- Steady foot traffic and strong vehicle exposure
- Steady foot traffic and strong vehicle exposure
465 Anglers Dr - 2e étage
Well-appointed office suite featuring high-end finishes, two private offices, and a spacious open work area. The layout also includes a large storage closet and abundant natural light throughout, creating a bright and functional workspace. Base rent is all-inclusive, with tenant responsible only for internet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
465 Anglers Dr - 2e étage - ste 465-2D
Fresh paint and new carpet! Professional, three-office suite with open area and a kitchenette. There is a sink and access to water in this unit. Offices are large with windows and situated in a private area of the building. Position your business in this professional and quiet office building centrally located in Steamboat Springs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 405-B | 1 728 pi² | 3-7 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 59 812 $ CAD/an 4 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 028 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 35 582 $ CAD/an 2 965 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 745 pi² | 3 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 25 787 $ CAD/an 2 149 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 465-2D | 912 pi² | 1-5 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 30 305 $ CAD/an 2 525 $ CAD/mois | Brut modifié |
405-425 Anglers Dr - 1er étage - ste 405-B
Large retail unit available for lease. Ample parking is available, and the unit benefits from being surrounded by thriving businesses that draw a diverse range of customers to the center. The landlord is open to providing a generous Tenant Improvement Allowance for qualified tenants who are willing to commit to a long-term lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Excellent central location within Sundance Plaza
- Ample parking adjacent to unit
- Large private office in unit
- Access to rear exterior walkway along Fish Creek
- Open floor plan with endless possibilities
345-365 Anglers Dr - 1er étage - ste C
1,028 SF retail unit available for lease in a highly visible location near Safeway, benefiting from steady foot traffic and strong vehicle exposure throughout the day. Surrounded by thriving businesses that draw a diverse range of customers to the center, this location offers excellent exposure for a variety of retail or office uses. The unit features a convenient and efficient floorplan suitable for both retail and office users, along with abundant natural light from multiple skylights that create a bright and inviting interior. Ample parking is available for customers and employees. The landlord is open to providing a generous Tenant Improvement Allowance for qualified tenants willing to commit to a long term lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- Steady foot traffic and strong vehicle exposure
- Steady foot traffic and strong vehicle exposure
465 Anglers Dr - 2e étage
Well-appointed office suite featuring high-end finishes, two private offices, and a spacious open work area. The layout also includes a large storage closet and abundant natural light throughout, creating a bright and functional workspace. Base rent is all-inclusive, with tenant responsible only for internet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
465 Anglers Dr - 2e étage - ste 465-2D
Fresh paint and new carpet! Professional, three-office suite with open area and a kitchenette. There is a sink and access to water in this unit. Offices are large with windows and situated in a private area of the building. Position your business in this professional and quiet office building centrally located in Steamboat Springs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 413 pi² | Superficie commerciale brute | 49 831 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 7,74 AC |
| Stationnement | 99 places | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 4 413 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 99 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 49 831 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,74 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Cette unité commerciale de premier plan de Sundance Plaza offre une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en coin et ses grandes fenêtres, assurant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le plan d'étage ouvert est complété par une salle de bain privée, un espace bureau et une petite kitchenette, ce qui en fait une toile vierge idéale pour tout nouveau locataire. Un grand parking est disponible, et l'unité bénéficie d'être entourée d'entreprises florissantes qui attirent un large éventail de clients au centre. Le locateur est disposé à verser une généreuse allocation d'amélioration des locataires aux locataires qualifiés qui sont prêts à s'engager dans un bail à long terme.
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Sundance Plaza | 225 Anglers Dr
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