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225 Avenue Des Marronniers 2 508–5 027 pi² d'espace disponible • Flex • 38300 Bourgoin-Jallieu

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu 38300

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  • RDC - A25
  • 2 519 pi²
  • 3/6/9
  • 13,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 703 $ CAD/HT-HC/an 2 892 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - A27
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  • 3/6/9
  • 15,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 200 $ CAD/HT-HC/an 3 267 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - A25 2 519 pi² 3/6/9 13,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 703 $ CAD/HT-HC/an 2 892 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - A27 2 508 pi² 3/6/9 15,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 200 $ CAD/HT-HC/an 3 267 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - A25

Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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13,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 703 $ CAD/HT-HC/an 2 892 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - A27

Taille
2 508 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
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TTC-HC: Taxes inclus
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RDC - A25

Taille 2 519 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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RDC - A27

Taille 2 508 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la vente ou à la location, à Bourgoin Jallieu, plusieurs cellules d'activité disponibles. Ces locaux bénéficient d'un emplacement de qualité et stratégique avec la proximité de l'autoroute A43 et de la gare TER de Bourgoin Jallieu. Les cellules d'activités disponibles sont environ de 234 m². Equipements entrepôts : + 1 stationnement + 1 zone de manoeuvre ( équivalente à deux stationnements ) Situation/Transports : Autoroute A43 Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 92 euros HT HC/m²/an Espace manoeuvre : 600 euros HT HC/an Parking : 400 euros HT HC/an Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier ) Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur )

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
5 027 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 36991749

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

Le Flex Propriété à 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu est actuellement disponible à louer. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 11
Bâtiment moderne avec espace extérieur optimisé et accès facile.
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Bâtiment moderne avec façade en bois, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
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Espace moderne avec accès facile et nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace intérieur lumineux avec potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur moderne avec une touche tropicale.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Découvrez un projet résidentiel moderne et bien situé, idéal pour votre avenir.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 182 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A25 A25 Activités 234 Immédiate 92,31 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 282,05 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A25
Activités 182 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 26 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine 25 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A27 A27 Activités 233 Immédiate 104,72 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 437,77 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance A27
Total 467 m²
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