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225 Avenue Des Marronniers Unités de condo • Bureau • 38300 Bourgoin-Jallieu
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Description
Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment d'activité neuf de 1 018 m², à vendre ou à louer, se trouve sur un terrain indépendant d'environ 3 000 m². Il comprend 233 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant un espace de travail moderne et modulable selon vos besoins professionnels. Le bâtiment est conçu pour garantir un environnement optimal au développement de votre activité, avec une grande flexibilité d'aménagement. Les utilisateurs bénéficient d'une possibilité de stockage extérieur, idéale pour optimiser la logistique. Seize places de parking sont également prévues pour le confort des collaborateurs et visiteurs. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A43, la gare SNCF à 6 minutes en voiture et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes, assurant une excellente desserte régionale et nationale. 2 accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Structure bardage double peau Isolation Hauteur sous ferme 6,60 m Toiture neuve Bruts fluides en attente Dalle bureaux R+1 avec escalier Charpente métallique Sol dalle industrielle neuve Couverture multicouche neuve 1 porte sectionnelle neuve 4 x 4,5 m Compteur électrique Hall d'activités éclairé Pas de possibilité d'exploiter en établissement recevant du public même ERP5 Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Surface RDC 121 m² Terrain indépendant de 3 000 m² Situation/Transports : Voiture Autoroute A43 SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture Avion A 30 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP Activités : 1 550 euros /HT/m² (brut fluides en attente) Parking : 4 000 euros /HT/U Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP Activités : 1 550 euros /HT/m² (brut fluides en attente) Parking : 4 000 euros /HT/U Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP Nous consulter
Faits sur la propriété
| Taille de l’unité | 1 205 - 1 302 pi² | Taille totale du bâtiment | 10 958 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Type de propriété | Local d'activités |
| Taille de l’unité | 1 205 - 1 302 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 10 958 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 1 205 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 205 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 302 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 302 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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225 Avenue Des Marronniers
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