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225 Avenue Des Marronniers Unités de condo • À vendre 481 967 $ CAD par unité • 38300 Bourgoin-Jallieu
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Description
Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location une cellule d'environ 234 m². Ce local se distingue par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! . Accès : Accès de plain-pied et accès semi . Déchargement : Cour de déchargement dédiée . Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres . Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles . Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation . Structure : Charpente métallique robuste . Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres . Construction : Structure en aggloméré avec bardage . Couverture : Toiture en bac acier isolé . Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue . Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes . Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot . Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot . Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques . Faux plafonds : Présents pour une finition soignée . Éclairage : Éclairage LED intégré . Climatisation : Système de climatisation installé . Revêtement de sol : Sol en PVC . Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles . Chauffage : Système de chauffage électrique . Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF TER BOURGOIN JALLIEU . Charges annuelles : +/- 1200 euros HT Conditions particulières à la vente : Charges annuelles : +/- 1200 euros HT Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur ) . Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 10,94 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 10,94 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 10,94 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 10,94 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,56 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 1,56 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 279 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| - | 279 pi² | Flex | Sur demande | - |
| - | 1 959 pi² | Flex | Sur demande | - |
-
| Taille de l’unité |
| 279 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 279 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 959 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 279 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 10,94 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 279 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 10,94 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 1 959 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 1,56 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 481 967 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 2 519 pi² |
| Taille de l’unité | 279 - 1 959 pi² | Type de propriété | Local d'activités |
| Nombre d’unités | 3 |
| Prix | 481 967 $ CAD |
| Taille de l’unité | 279 - 1 959 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 2 519 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
Présenté par
225 Avenue Des Marronniers
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