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225 Avenue Des Marronniers Unité de condo • Flex • À vendre 482 002 $ CAD • 38300 Bourgoin-Jallieu

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Description

La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activés une cellule de locaux d'activité et d'entrepots dans un parc d'activité neuf de 234 m² sur la commune de Bourgoin Jallieu. Les bureaux sont livrés aménagés et climatisé, des sanitaires PMR , mezzanine, porte sectionnelle, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement . Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activés une cellule dans un parc d'activité neuf de 234 m² , bureau aménagés climatisé sanitaire PMR , mezzanine, porte sectionnelle, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement . Surface RDC : 208 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Conditions particulières à la location : Rédaction du bail 1500 euros HT charge preneur

honoraires.PDF

1 Unité disponible

Unité A25
2 518 pi²
Flex
482 002 $ CAD (191,42 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Taxe foncière	1,21 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente
Taxe foncière	1,21 $ CAD/pi²/an

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité A25	2 518 pi²	Flex	482 002 $ CAD (191,42 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 518 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

482 002 $ CAD (191,42 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	482 002 $ CAD	Taille totale du bâtiment	2 519 pi²
Taille de l’unité	2 518 pi²	Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	482 002 $ CAD
Taille de l’unité	2 518 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	2 519 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

Carte

+33 4 37 28 61 56

SLDI

ID d’inscription: 40486766
Date de mise sur le marché: 2026-05-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

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225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 13 — Espace moderne et fonctionnel idéal pour des activités professionnelles.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure- Image 2 de 13 — Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets professionnels.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure- Image 3 de 13 — Espace de travail moderne avec mezzanine et belle hauteur sous plafond.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure- Image 4 de 13 — Espace intérieur spacieux avec mezzanine et accès facile.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure- Image 5 de 13 — Espace intérieur lumineux avec un design moderne et fonctionnel.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure- Image 6 de 13 — Espace moderne avec mezzanine, lumineux et fonctionnel.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 13 — Bâtiment moderne avec espaces extérieurs attrayants.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure- Image 8 de 13 — Espace intérieur lumineux et spacieux, parfait pour diverses activités professionnelles.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 13 — Espace commercial moderne avec accès facile et grande visibilité.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure- Image 10 de 13 — Espace de travail moderne avec une décoration élégante et accueillante.

225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu à vendre Photo intérieure- Image 12 de 13 — Espace intérieur moderne avec décoration élégante et lumineuse.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
1	BAT A	Mezzanine	26				15% HT du loyer annuel charge preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	BAT A	Activités	182				15% HT du loyer annuel charge preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	BAT A	Bureaux	26				15% HT du loyer annuel charge preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A25	BAT A A25	Activités	234	Immédiate	92,31 HT/HC/m²/an	5,13 m²/an HT	15% HT du loyer annuel charge preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 282,05 m² HD	5,13 m²/an HT	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	A25
Total			234 m²

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