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Aloft New Orleans Downtown 225 Baronne St 188 Pièce Hôtel New Orleans, LA 70112 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown location with walkable access to major demand drivers
- Ability to rebrand under a new Aloft by Marriott franchise agreement
- Unencumbered ownership structure with operational flexibility
- Diverse demand from leisure, corporate, group, and event segments
Résumé de l'annonce
The Aloft New Orleans Downtown is a 188-room, select-service hotel located in the core of Downtown New Orleans, surrounded by the city’s primary tourism, entertainment, and convention demand drivers. The property benefits from a highly walkable location near the French Quarter, Caesars Superdome, Caesars New Orleans, and the Ernest N. Morial Convention Center.
The hotel is offered free and clear of existing debt and management, allowing a new owner immediate control over operations. Ownership will also have the opportunity to secure a new long-term franchise agreement under the Aloft by Marriott brand, providing continued access to a globally recognized flag.
Supported by a balanced mix of leisure, corporate, group, and event-related demand, the property is well-positioned for stable performance in one of the country’s most resilient hospitality markets.
The hotel is offered free and clear of existing debt and management, allowing a new owner immediate control over operations. Ownership will also have the opportunity to secure a new long-term franchise agreement under the Aloft by Marriott brand, providing continued access to a globally recognized flag.
Supported by a balanced mix of leisure, corporate, group, and event-related demand, the property is well-positioned for stable performance in one of the country’s most resilient hospitality markets.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 188 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 30 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,63 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 249 467 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CBD-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Taille du bâtiment | 249 467 pi² |
| Nombre de pièces | 188 |
| Nombre d’étages | 30 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CBD-1 |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Bar sur place
- Boutique/hôtel mode de vie
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Clé numérique
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 188 | 339,46 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (85)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-05-1-017-15 | Évaluation des bâtiments | 736 836 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 85 777 $ CAD | Évaluation totale | 822 613 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-05-1-017-15
Évaluation du terrain
85 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
736 836 $ CAD
Évaluation totale
822 613 $ CAD
Contacts
-
Joseph Cuomo -
Bennett Webster -
Brent Clemens -
Adam Montufar -
Alchemy Real Estate Advisors, LLC
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Aloft New Orleans Downtown | 225 Baronne St
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