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Brookview Retail D 225 Brookview Centre Way 1 892–3 840 pi² d'espace disponible • Knoxville, TN 37919
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FAITS SAILLANTS
- Office Tenants: Warner Bros. Discovery, Team Health, New York Life, Wells Fargo
- Retail Tenants: Barberitos, Five Guys, Clean Eatz, Rosati’s, Cazzy’s Corner, Sports Clips, Coffee Shop, Nail Salon, Hair Salon, Wax Center, Fitness
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D100 | 1 948 pi² | Négociable | 53,04 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 103 332 $ CAD/an 8 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D102 | 1 892 pi² | Négociable | 53,04 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 100 361 $ CAD/an 8 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D100
New multi-tenant retail construction at Brookview Town Centre, with shell delivery expected February/March 2026 and tenant buildout completion by July/August 2026. End-cap space available with a maximum of 3,840 SF or two spaces consisting of 1,892 SF and 1,948 SF each, with co-tenants including a full-service hair salon and pediatric dentistry/orthodontist. Ideal for medical office, real estate, financial or insurance services, personal care, boutique retail, or creative studio uses. The property offers surface parking and a reciprocal easement agreement for a 4-story parking garage. TI allowance and delivery conditions are negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 840 pi² d’espace adjacent.
- Endcap Space in Brand New Retail Center
- Located off N Weisgarber Rd (19,165 CPD)
- High-End Mixed Use Development
- 98% Occupied 200,000 SF Office Building
- One of Knoxville's Highest Occupancy Hotels
1er étage, ste D102
New multi-tenant retail construction at Brookview Town Centre, with shell delivery expected February/March 2026 and tenant buildout completion by July/August 2026. End-cap space available with a maximum of 3,840 SF or two spaces consisting of 1,892 SF and 1,948 SF each, with co-tenants including a full-service hair salon and pediatric dentistry/orthodontist. Ideal for medical office, real estate, financial or insurance services, personal care, boutique retail, or creative studio uses. The property offers surface parking and a reciprocal easement agreement for a 4-story parking garage. TI allowance and delivery conditions are negotiable. Located within a thriving professional and residential community, Brookview Town Centre benefits from steady daily traffic generated by employers, including Warner Bros. Discovery, Team Health, New York Life, and Wells Fargo. Join an established tenant mix including Five Guys, Barberitos, Clean Eatz, Rosati’s, Cazzy’s Corner, Sport Clips, European Wax Center, nail and hair salons, coffee shop, a variety of fitness uses, and a bank. The site offers excellent visibility and accessibility from N Weisgarber Rd (19,165 CPD) and signalized access from Northshore Dr (22,096 CPD), with close proximity to I-40 (209,711 CPD) and Kingston Pike (28,974 CPD).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 840 pi² d’espace adjacent.
- Located off N Weisgarber Rd (19,165 CPD)
- High-End Mixed-Use Development
- 98% Occupied 200,000 SF Office Building
- One of Knoxville’s Highest Occupancy Hotels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 840 pi² | Superficie commerciale brute | 13 356 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 3 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 356 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction commerciale multi-locataires au Brookview Town Centre, avec livraison des espaces en coque prévue pour février/mars 2026 et achèvement des aménagements des locataires d'ici juillet/août 2026. Espace en bout de bâtiment disponible avec un maximum de 3 840 pi² ou deux espaces de 1 892 pi² et 1 948 pi² chacun, avec des co-locataires incluant un salon de coiffure complet et une clinique de dentisterie pédiatrique/orthodontie. Idéal pour un bureau médical, des services immobiliers, financiers ou d'assurance, des soins personnels, des boutiques de détail ou des studios créatifs. La propriété offre un stationnement en surface ainsi qu'un accord de servitude réciproque pour un garage de stationnement de 4 étages. Les conditions de livraison et les allocations pour les améliorations locatives (TI) sont négociables. Situé au cœur d'une communauté professionnelle et résidentielle dynamique, Brookview Town Centre bénéficie d'un trafic quotidien constant généré par des employeurs tels que Warner Bros. Discovery, Team Health, New York Life et Wells Fargo. Rejoignez un mélange de locataires établi incluant Five Guys, Barberitos, Clean Eatz, Rosati’s, Cazzy’s Corner, Sport Clips, European Wax Center, des salons de coiffure et d'ongles, un café, divers espaces de fitness et une banque. Le site offre une excellente visibilité et accessibilité depuis N Weisgarber Rd (19 165 véhicules par jour) et un accès avec feux de signalisation depuis Northshore Dr (22 096 véhicules par jour), avec une proximité immédiate de l'I-40 (209 711 véhicules par jour) et Kingston Pike (28 974 véhicules par jour).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brookview Retail D | 225 Brookview Centre Way
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