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Marbella of Lemont 225 Canal St 1 000–4 570 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Lemont, IL 60439
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Faits saillants
- Premier Mixed-Use Luxury Living
- High-Traffic, Transit-Oriented Location
- Exceptional Amenities for Residents
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4,500 SF space that is divisible down to 1,000 SF. Space is currently raw and waiting for a tenant to build to suite. Tenant Improvement allowance available for the space build out in the range of $75-$100PSF. Located in Downtown Lemont, this space is perfect for a full service restaurant with ample foot traffic, parking, and built-in customer base with 78 apartments above.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ready for a buildout
- Mixed use spot
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B | 1 000 à 4 570 pi² | Négociable | 41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 187 388 $ CAD/an 15 616 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 1 000 à 4 570 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 187 388 $ CAD/an 15 616 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille | 1 000 à 4 570 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
4,500 SF space that is divisible down to 1,000 SF. Space is currently raw and waiting for a tenant to build to suite. Tenant Improvement allowance available for the space build out in the range of $75-$100PSF. Located in Downtown Lemont, this space is perfect for a full service restaurant with ample foot traffic, parking, and built-in customer base with 78 apartments above.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Mixed use spot
- Ready for a buildout
À propos de la propriété
Discover Marbella of Lemont, a premier mixed-use development located at 225 Canal St in the heart of Downtown Lemont. This modern mid-rise property features 78 luxury apartment residences situated above high-visibility ground-floor commercial spaces, offering a rare blend of upscale living and prime retail opportunity. The building showcases high ceilings, designer finishes, expansive windows, and thoughtfully crafted layouts that maximize natural light and capture scenic views of Lemont’s historic downtown and natural topography. At street level, the property delivers restaurant-ready and retail-friendly commercial suites, outdoor patio potential, and unbeatable walkability to boutique shops, dining, and green spaces. Its location directly across from the Lemont Metra Station and minutes from I-355 provides seamless regional connectivity, making the property ideal for commuters, visitors, businesses, and residents alike.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 570 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 78 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Taille du bâtiment | 132 640 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 4 570 pi² |
| Nombre d’unités | 78 |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 132 640 pi² |
| Année de construction | 2024 |
Présenté par
Lotus Design and Development
Marbella of Lemont | 225 Canal St
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