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225 Carmichael Way 1 200–10 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesapeake, VA 23322
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FAITS SAILLANTS
- Located across from Target and Walmart Supercenter
- Monument signage with strong visibility on Hillcrest Parkway
- Surrounded by national retailers and service brands
- Within walking distance to high-income residential communities
- Traffic counts over 13,000 vehicles per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 10 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
±1,200-10,500 SF new retail shops at Edinburgh North located at the corner of Edinburgh/Thistle Lane & Hillcrest Parkway.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Monument signage with excellent visibility.
- Strategically located.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 6,57/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l’intersection dynamique d’Edinburgh/Thistle Lane et de Hillcrest Parkway, le 225 Carmichael Way offre une occasion rare de louer un espace commercial récemment construit dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de Chesapeake. Ce développement de ±1 200 à 10 500 pi² fait partie du pôle commercial d’Edinburgh North, directement en face d’enseignes à fort achalandage comme Target et Walmart Supercenter, et à seulement un mile du centre commercial Edinburgh East, qui abrite Home Depot. Le site bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels, avec une signalisation monumentale et un trafic dépassant les 13 000 véhicules par jour le long de Hillcrest Parkway. La propriété est entourée d’une communauté résidentielle florissante composée de maisons unifamiliales, de maisons en rangée, de condominiums et d’appartements, tous affichant des revenus ménagers supérieurs à la moyenne—ce qui en fait un emplacement de choix pour les détaillants ciblant une clientèle aisée. La synergie commerciale de la région est renforcée par la présence de marques nationales à proximité, telles que CVS, Dunkin’, Sherwin-Williams, Mattress Firm et Crumbl Cookies. Avec un plan d’aménagement comprenant 69 places de stationnement et une disposition moderne, cette propriété est idéale pour les détaillants de niche, les prestataires de services et les concepts de restauration et de boissons cherchant à s’implanter dans un marché en forte croissance et à revenu élevé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
225 Carmichael Way
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