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French Quarter Restaurant 225 Chartres St 5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70130
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Located in the historic French Quarter
- Surrounded by numerous hotels and residencies
- Two Blocks from Bourbon Street
- One Block from Canal St. Streetcar Line
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 400 pi² | Négociable | 55,33 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 298 806 $ CAD/an 24 901 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situated on the ground floor of the award-winning redeveloped May & Ellis building, the restaurant opens to the Chartres Street sidewalk, emulating the quintessential Parisian-street experience. The multi-roomed restaurant boasts large communal space for a shared dining experience overlooking the kitchen. Additionally, the build-out features an intimate back dining room, a stylish bar, and outdoor dining area lush with greenery, providing ample dining options in the 200-seat restaurant. A detailed inventory list pertaining to key money as well as Option Term details are available upon request. Current term available through November 30, 2027.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 225 rue Chartres, votre oasis gastronomique au cœur du Quartier Français. Une occasion rare de reprendre un espace de restaurant impeccablement conçu et entièrement aménagé, situé au cœur du quartier historique du Vieux Carré. Conçu et construit en 2019, cette brasserie française renommée est célèbre pour son design audacieux, son ambiance dynamique et son emplacement de premier choix, en faisant une destination incontournable pour les locaux et les touristes. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment primé May & Ellis, récemment réaménagé, le restaurant s'ouvre sur le trottoir de la rue Chartres, recréant l'expérience typique des rues parisiennes. Ce restaurant à plusieurs salles offre un vaste espace commun pour une expérience de repas partagé avec vue sur la cuisine. De plus, l'aménagement comprend une salle à manger intime à l'arrière, un bar élégant et une terrasse extérieure verdoyante, offrant de nombreuses options de restauration dans ce restaurant de 200 places. Une liste détaillée de l'inventaire liée au droit d'entrée ainsi que les détails des options de renouvellement sont disponibles sur demande. La durée actuelle est disponible jusqu'au 30 novembre 2027.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
French Quarter Restaurant | 225 Chartres St
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