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225 Columbia Mall Dr - Michael's Stores Unité de condo • Commerce de détail • 16 241 pi² • À vendre 3 668 409 $ CAD • Bloomsburg, PA 17815
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Faits saillants de l'investissement
- Garantie corporative de Michaels Stores, Inc.
- Nouveau toit, électricité, plomberie, CVC et stationnement
- 46 000 voitures par jour
- Nouveau bail net de 10 ans dont le locataire rembourse les frais de CAM, les taxes et l'assurance
- Centre commercial en pleine transformation en centre de style de vie en plein air
- Amazon just purchased a data center in Berwick for $650M
Résumé de l'annonce
Capital Commercial Partners est heureuse de mettre sur le marché ce condo Michael's Stores situé au Columbia Mall à Bloomsburg, en Pennsylvanie. L'investissement offre une garantie d'entreprise de Michael's Stores, Inc avec un nouveau bail de 10 ans. Le loyer devrait entrer en vigueur le 1er décembre 2024. L'espace a été remis au locataire et le certificat d'occupation a été reçu. L'espace a été entièrement rénové avec un nouveau toit, CVC, plomberie, électricité et parking. Le centre commercial est en train de subir une transformation complète en centre à usage mixte axé sur le mode de vie en plein air. Geisinger Health Systems développe un campus hospitalier attenant au centre commercial et sera piéton entre les deux projets. Cela facilitera grandement le travail, la vie et le magasinage au même endroit. La propriété se trouve à proximité de l'Université Bloomsburg, avec un effectif d'environ 9 600 étudiants dont l'histoire historique est fondée en 1839. C'est la troisième plus grande des 14 universités de Pennsylvanie. Elle figure parmi les meilleures universités de la région du Nord selon les classements annuels du US News and World Reports. Bloomsburg est situé dans le comté de Columbia, à 40 milles de Wilkes-Barre. C'est le siège du comté et la seule ville incorporée en Pennsylvanie.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 81 |
| Taux de capitalisation | 8,00% | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 81 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 6 | 16 241 pi² | Commerce de détail | 3 668 409 $ CAD (225,87 $ CAD/pi²) | 293 472,66 $ CAD |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 16 241 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 3 668 409 $ CAD (225,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 293 472,66 $ CAD |
Unité 6
| Taille de l’unité | 16 241 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 668 409 $ CAD (225,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 293 472,66 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 81 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 16 241 pi² | Superficie de plancher typique | 16 241 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 8,85 AC |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 16 241 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 16 241 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 8,85 AC |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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