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Faits saillants de l'investissement

  • Ideal Henry County Location for Office/Medical use
  • Near Piedmont Henry Hospital
  • 6 Office units with easy and direct access to Parking

Résumé de l'annonce

Exceptional Investment opportunity in Stockbridge, GA. This impressive 16,695 SF building, constructed in 2002 and comprising 6 units, is ideally suited for an Office/Medical investor. Zoned C2, which allows for a range of medical or professional office uses. Boasting a prime location in Stockbridge, this meticulously maintained building presents an attractive blend of modern design and functionality. With its spacious layout and contemporary features, this property is tailor-made for those seeking a lucrative commercial investment in a thriving area. The Offices have easy walk-in direct access into both floors from the parking lot. Also features interior and exterior staircases to travel between floors. Located in a fast-growing area of Henry County and near Piedmont Henry which has just added additional hospital Rooms. Ideal for Medical Offices that want quick access to Piedmont Henry Hospital.
Located in Henry County near the Piedmont Henry Hospital, convenient to I-75, Exit 224 Eagles Landing Parkway. Property conveniently located near the Eagles Landing Country Club. Central location to residents of the South Metro Atlanta area.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 695 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
4 108 088 $ CAD
Prix par pi²
246,07 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
349 187 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 772 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
C2 - General Commercial District
Stationnement
52 places (3,25 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage sur monument

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 1 165 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

4 103 +/- SF d'espace de bureau médical disponible

  • 1er Ét.-ste 160
  • 2 938 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

4 103 +/- SF d'espace de bureau médical disponible

  • 2e Ét.-ste 200
  • 4 002 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • 90 jours
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 1 165 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 160 2 938 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 200 4 002 pi² Bureau/Médical - 90 jours

1er Ét.-ste 100

Taille
1 165 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 160

Taille
2 938 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
4 002 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
90 jours

1er Ét.-ste 100

Taille 1 165 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

4 103 +/- SF d'espace de bureau médical disponible

1er Ét.-ste 160

Taille 2 938 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

4 103 +/- SF d'espace de bureau médical disponible

2e Ét.-ste 200

Taille 4 002 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible 90 jours

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0051-01-032-000
Évaluation du terrain
213 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 309 210 $ CAD
Évaluation totale
1 522 832 $ CAD
  • ID d’inscription: 41422306

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 225 Country Club Dr, Stockbridge, GA 30281

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