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225 E Pall Mall St 14 000 pi² Local d'activités Immeuble Winchester, VA 22601 1 368 810 $ CAD (97,77 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

14K SF Warehouse & Offices, Under $72 PSF!
Comes with Two Private Parkings Lots for Over 30 Vehicles!

Excellent Condition, Move In Ready!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

14K SF Warehouse and Office Building for Sale, Winchester City, with Great Parking! Excellent, turn key condition property, ready for immediate occupancy! All block and masonry building, fully air conditioned (including warehouse), all mechanicals, electric, and plumbing in good condition! 1st floor consists of 5K SF of warehouse, 2K SF of finished open offices with kitchenette. 2nd floor is 7K of individual offices, reception area, and 2nd kitchenette. Warehouse, 1st floor offices, and 2nd floor offices, all have separate restrooms (ADA on 1st floor). Property comes with two private parking lots offering over 30+ parking spaces! Although the property has never flooded, financing may require flood insurance. We have already secured an excellent quote for only $3,395 per year. This is an EXCELLECT DEAL for under $72 PSF! CM1 zoning allows for contractors offices, church, daycare, fitness facility, wholesale business, light manufacturing/warehousing. Contact Agent today to schedule a showing!

225 E Pall Mall Commercial Brochure

CM1 Zoning Permitted Uses

225 E. Pall Mall GIS

225 E. Pall Mall Easement Plat Deed

225 E. Pall Mall Plat

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 368 810 $ CAD	Aire du bâtiment louable	14 000 pi²
Prix par pi²	97,77 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1950/2020
Type de propriété	Local d'activités Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	2,14/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,71 AC
Zonage	CM-1 - Usage mixte commercial

Prix	1 368 810 $ CAD
Prix par pi²	97,77 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,71 AC
Aire du bâtiment louable	14 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1950/2020
Ratio de stationnement	2,14/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	CM-1 - Usage mixte commercial