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225 E Palouse River Dr 4 958 pi² Bureau Immeuble Moscow, ID 83843 1 211 299 $ CAD (244,31 $ CAD/pi²) 7,82% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 salles de bain
- Beaucoup de stationnement
- New HVAC
- Plafonds voûtés
- New roof
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5 salles de bains et plafonds voûtés
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
94 700 $
|
19,10 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
94 700 $
|
19,10 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 700 $ |
| Annuel par pi² | 19,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 700 $ |
| Annuel par pi² | 19,10 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 958 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 211 299 $ CAD
Prix par pi²
244,31 $ CAD
Taux de capitalisation
7,82%
Revenu net d’exploitation
94 700 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 479 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Motor Business - Le district de zonage du Manitoba est destiné à fournir l'emplacement et le regroupement des utilisations compatibles qui dépendent du commerce transitoire basé sur les véhicules automobiles.
Stationnement
11 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Garderie
- Hauts plafonds
- Balcon
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPM0690001002C | Évaluation des bâtiments | 632 861 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 234 398 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 867 259 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPM0690001002C
Évaluation du terrain
234 398 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
632 861 $ CAD (2024)
Évaluation totale
867 259 $ CAD (2024)
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