Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
225 Ellis St 16 Unité Immeuble d’appartements 5 270 676 $ CAD (329 417 $ CAD/Unité) 7,65% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- With its prime location and legacy retail tenant, 225 Ellis represents a one of a kind investment opportunity steps from thriving Union Square
- Located near Union Square, one of San Francisco's prime destinations for shopping, dining and entertainment.
- Positioned in a central, high-demand neighborhood poised for continued growth, adding value to long-term investment potential.
- Current tenant in ground floor retail space
Résumé de l'annonce
DOTOWN proudly presents 225 Ellis Street, a centrally located mixed-use investment opportunity in the evolving Downtown San Francisco market. Exclusively represented by Manabu Kagiyama of DOTOWN, the property consists of 16 SRO residential rooms above a ground-floor commercial space, offering a flexible urban asset in one of San Francisco’s most transit-oriented neighborhoods.
Located just blocks from Union Square, the property benefits from immediate access to public transportation, shopping, restaurants, entertainment venues, and major employment centers throughout Downtown San Francisco. The surrounding area continues to experience ongoing revitalization driven by tourism recovery, residential demand, infrastructure investment, and renewed activity throughout the city’s core districts.
225 Ellis presents an opportunity for investors seeking a character-rich San Francisco property with long-term upside potential. The combination of residential occupancy and street-level retail creates multiple income components while positioning the asset to benefit from future neighborhood growth and increased economic activity.
With its highly walkable location, proximity to iconic San Francisco destinations, and accessibility to BART, MUNI, hotels, restaurants, and cultural attractions, 225 Ellis is well positioned as a unique urban investment opportunity in the center of San Francisco.
Located just blocks from Union Square, the property benefits from immediate access to public transportation, shopping, restaurants, entertainment venues, and major employment centers throughout Downtown San Francisco. The surrounding area continues to experience ongoing revitalization driven by tourism recovery, residential demand, infrastructure investment, and renewed activity throughout the city’s core districts.
225 Ellis presents an opportunity for investors seeking a character-rich San Francisco property with long-term upside potential. The combination of residential occupancy and street-level retail creates multiple income components while positioning the asset to benefit from future neighborhood growth and increased economic activity.
With its highly walkable location, proximity to iconic San Francisco destinations, and accessibility to BART, MUNI, hotels, restaurants, and cultural attractions, 225 Ellis is well positioned as a unique urban investment opportunity in the center of San Francisco.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
537 443 $
|
81,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
26 872 $
|
4,09 $
|
| Revenu brut effectif |
510 570 $
|
77,75 $
|
| Taxes |
50 488 $
|
7,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
134 361 $
|
20,46 $
|
| Total des dépenses |
184 848 $
|
28,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
325 722 $
|
49,60 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 537 443 $ |
| Annuel par pi² | 81,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 872 $ |
| Annuel par pi² | 4,09 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 510 570 $ |
| Annuel par pi² | 77,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 488 $ |
| Annuel par pi² | 7,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 134 361 $ |
| Annuel par pi² | 20,46 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 184 848 $ |
| Annuel par pi² | 28,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 325 722 $ |
| Annuel par pi² | 49,60 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Vues
- Walk-in
- Wi-Fi
- Sous-sol
- Machine à café
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Intercom
- Lingerie
- Sans fumée
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Wi-Fi
- Wi-Fi communautaire
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0331-001 | Évaluation totale | 2 529 935 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 517 964 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 50 488 $ CAD (7,69 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 011 971 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0331-001
Évaluation du terrain
1 517 964 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 011 971 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 529 935 $ CAD (2025)
Impôts annuels
50 488 $ CAD (7,69 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
225 Ellis St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.