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Faits saillants de l'investissement

  • With its prime location and legacy retail tenant, 225 Ellis represents a one of a kind investment opportunity steps from thriving Union Square
  • Located near Union Square, one of San Francisco's prime destinations for shopping, dining and entertainment.
  • Positioned in a central, high-demand neighborhood poised for continued growth, adding value to long-term investment potential.

Résumé de l'annonce

DOTOWN proudly presents 225 Ellis Street, a centrally located mixed-use investment opportunity in the evolving Downtown San Francisco market. Exclusively represented by Manabu Kagiyama of DOTOWN, the property consists of 16 SRO residential rooms above a ground-floor commercial space, offering a flexible urban asset in one of San Francisco’s most transit-oriented neighborhoods.
Located just blocks from Union Square, the property benefits from immediate access to public transportation, shopping, restaurants, entertainment venues, and major employment centers throughout Downtown San Francisco. The surrounding area continues to experience ongoing revitalization driven by tourism recovery, residential demand, infrastructure investment, and renewed activity throughout the city’s core districts.
225 Ellis presents an opportunity for investors seeking a character-rich San Francisco property with long-term upside potential. The combination of residential occupancy and street-level retail creates multiple income components while positioning the asset to benefit from future neighborhood growth and increased economic activity.
With its highly walkable location, proximity to iconic San Francisco destinations, and accessibility to BART, MUNI, hotels, restaurants, and cultural attractions, 225 Ellis is well positioned as a unique urban investment opportunity in the center of San Francisco.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 759 256 $ 115,62 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 759 256 $ 115,62 $
Revenu net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 759 256 $
Annuel par pi² 115,62 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 759 256 $
Annuel par pi² 115,62 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Prix 5 215 424 $ CAD
Prix par unité 325 964 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 16
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,05 AC
Taille du bâtiment 6 567 pi²
Occupation moyenne 6%
Nombre d’étages 3
Année de construction/rénovation 1910/2024
Zonage RC4 - Commercial et multirésidentiel

Commodités

  • Détecteur de fumée

Commodités des unités

  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Micro-ondes
  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Comptoirs de granit
  • Planchers de bois franc
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Réfrigérateur
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Vues
  • Walk-in
  • Wi-Fi
  • Sous-sol
  • Machine à café
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Intercom
  • Lingerie
  • Sans fumée
  • Couvre-fenêtres

Commodités du site

  • Chambres à coucher individuelles avec serrures
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0331-001
Évaluation du terrain
1 486 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
990 962 $ CAD
Évaluation totale
2 477 413 $ CAD
  • ID d’inscription: 40530236

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 225 Ellis St, San Francisco, CA 94102

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