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Multi Use Industrial Opportunity/Patriot Fire 225 Hess Rd 27 200 pi² Local d'activités Immeuble Grasonville, MD 21638 3 460 890 $ CAD (127,24 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La qualité, la qualité, c'est ce que montre ce bâtiment. Les murs d'extrémité sont en béton de 15 po, les murs latéraux sont en béton de 12 po remplis d'isolant, l'un des meilleurs bâtiments isolés du genre. Le service électrique est de plus de 1 200 ampères/ triphasé. Veuillez consulter la pièce jointe ci-dessous pour plus de photos haute résolution.
La propriété est située au centre et donne accès à la route 50/301. L'exposition sur la façade routière est de plus de 70 000 voitures par jour.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Revenu net d’exploitation	242 359 $	8,91 $

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	242 359 $
Annuel par pi²	8,91 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	3 460 890 $ CAD	Aire du bâtiment louable	27 200 pi²
Prix par pi²	127,24 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2006
Taux de capitalisation	7%	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	1,28/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	40’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Taille du lot	1,66 AC
Zonage	U-C - Urban commercial, intended for commercial and mixed use development

Prix	3 460 890 $ CAD
Prix par pi²	127,24 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7%
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,66 AC
Aire du bâtiment louable	27 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2006
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,28/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	40’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	U-C - Urban commercial, intended for commercial and mixed use development