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Rivers Edge Plaza 225 Lincoln Ave 1 500–14 216 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Haverhill, MA 01830
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FAITS SAILLANTS
- 255 Lincoln Avenue in Haverhill, MA is a 63,203 ± SF neighborhood shopping center located in a densely populated market.
- The center is also home to other well-known tenants such as Beth Israel Lahey Health, Supercuts, Dollar Tree, Dunkin’ Donuts and Burger King.
- Rivers Edge Plaza is desirably situated, with excellent visibility from Route 97, experiencing traffic counts of almost 20,000 ± vehicles per day.
- Rivers Edge Plaza is anchored by Market Basket, CVS, and Aubuchon Hardware.
- Demographics for the area boast more than 89,000 residents and an average household income of over $111,351 within a 5 mile radius.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 223 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 227 | 2 125 à 6 396 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 245 | 3 620 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 255 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
223-255 Lincoln Ave - 1er étage - ste 223
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
223-255 Lincoln Ave - 1er étage - ste 227
223-255 Lincoln Ave - 1er étage - ste 245
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
223-255 Lincoln Ave - 1er étage - ste 255
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Market Basket (NorthEast)
- Supermarché
- 118
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Market Basket (NorthEast) | Supermarché | 118 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 216 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | 1 087’ le Lincoln Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 128 926 pi² |
| Stationnement | 415 places | Superficie totale du terrain | 44,59 AC |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1962 |
| Superficie totale disponible | 14 216 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 415 places |
| Magasins | 28 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 087’ le Lincoln Ave |
| Superficie commerciale brute | 128 926 pi² |
| Superficie totale du terrain | 44,59 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 255 Lincoln Avenue, à Haverhill, au Massachusetts, est un centre commercial de quartier de 63 203 ± pied situé dans un marché densément peuplé. Rivers Edge Plaza est ancré par Market Basket, CVS et Aubuchon Hardware. Le centre abrite également d'autres locataires bien connus tels que Beth Israel Lahey Health, Cardsmart, Superrats, Dollar Tree, Dunkin' Donuts et Burger King. Les données démographiques de la région comptent plus de 86 000 résidents et un revenu moyen des ménages de plus de 81 000$ dans un rayon de 5 milles. Le Rivers Edge Plaza bénéficie d'un emplacement idéal, avec une excellente visibilité depuis la route 97, où le trafic est de près de 20 000 ± véhicules par jour, ce qui en fait un arrêt pratique pour tout le monde dans les environs.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rivers Edge Plaza | 225 Lincoln Ave
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