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Faits saillants de l'investissement

  • 5 acres on the Connecticut River
  • Spacious living quarters or rental
  • 12 boat docks with room for expansion

Résumé de l'annonce

ESTATE SALE! Boat Guy Marina on 5 acres with deep water frontage on the Connecticut River. Business includes real estate, equipment and inventory. The main building is 87 x 50 with two stories. It houses an office, retail show room, service & repair bays and storage area. The 2nd floor has a custom built 2500 sq. ft. apartment with large deck overlooking the river front plus 1850 sq. ft. partially finished area currently used as storage. The detached newest building is 48 x 48, 3 bay boat storage area with 16' clearance. There are 12 boat docks for lease and room for more. This is a rare find and one of the few marinas on the river with miles of navigable waterways. Financials available with signed non-disclosure.

Faits sur la propriété

Prix 1 528 670 $ CAD
Prix par pi² 351,42 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Spécialité
  • Marina (spécialité)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 5,00 AC
Taille du bâtiment 4 350 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1964
Zonage COMM/RES - Résidentiel commercial
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
528-166-11774
Évaluation du terrain
99 808 $ CAD
Évaluation des bâtiments
230 105 $ CAD
Évaluation totale
329 913 $ CAD
  • ID d’inscription: 37381455

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 225 Missing Link Rd, Bellows Falls, VT 05101

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