225 N 16th St 68 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Lebanon, PA 17042

Le 225 N 16th Street offre une opportunité exceptionnelle de louer un entrepôt de distribution climatisé de 68 204 pieds carrés à Lebanon, en Pennsylvanie. Cet espace comprend quatre quais de chargement avec niveleurs, une porte d'accès au sol, une hauteur libre de 30 pieds et un espacement des colonnes de 22 pieds par 60 pieds, permettant un stockage et des opérations efficaces. Le 225 N 16th Street est en excellent état et dispose d'un stationnement sur place en quantité suffisante, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'une installation fonctionnelle et bien entretenue. De plus, l'entrepôt est équipé d'une alimentation électrique de 800 ampères, 277/480 volts, en triphasé, d'un système de chauffage et climatisation au gaz, d'eau et d'égouts publics, ainsi que d'options pour des espaces de bureau. Des incitatifs locatifs sont disponibles, augmentant encore la valeur de cette opportunité unique de location. Lebanon est stratégiquement situé au cœur du corridor logistique de la Pennsylvanie, offrant aux entreprises un accès rapide aux principales routes de transport. Situé à proximité de l'autoroute US 422 et à seulement 15 minutes de l'Interstate 76 (Pennsylvania Turnpike) ainsi que des Interstates 81 et 78, cet établissement offre une connectivité fluide aux grands marchés de Philadelphie et Harrisburg. La région est également desservie par le rail, avec le triage M&W de Norfolk Southern à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises ayant besoin de réseaux de distribution efficaces. La proximité de Lebanon avec le port de Baltimore, à seulement deux heures de route, renforce son attrait pour les entreprises impliquées dans le commerce international. La zone entourant le 225 N 16th Street est un pôle industriel florissant avec une main-d'œuvre bien établie. Lebanon dispose d'un bassin dense de travailleurs qualifiés dans les secteurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution, avec près de 15 000 travailleurs résidant dans un rayon de 10 miles. La ville a connu un développement significatif ces dernières années, stimulé par l'essor du commerce électronique et la demande croissante d'espaces logistiques. Notamment, The Hershey Co. est un locataire de ce site, soulignant encore son attrait pour les grandes entreprises. Parmi les autres voisins de renom figurent Novartis, Cargill Animal Nutrition et Pequea Trailers, renforçant la réputation de la région en tant que destination logistique de premier plan. Il s'agit d'une opportunité de choix pour les entreprises cherchant à tirer parti de l'emplacement stratégique, de la main-d'œuvre qualifiée et des infrastructures de Lebanon pour optimiser leurs opérations et étendre leur portée. Le 225 N 16th Street offre un espace d'entrepôt dans l'un des marchés logistiques les plus dynamiques et en pleine croissance du Nord-Est.