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225 N Ronald Reagan Blvd 9 012 pi² 21% Loué Commerce de détail Immeuble Longwood, FL 32750 3 200 680 $ CAD (355,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2nd Generation Medical & Salon Suite Available For Lease
- Seller Financing Available
- Great Investment or Owner/User Property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
corridor. This ±9,012 SF multi-tenant strip center is strategically located adjacent to Orlando’s SunRail station, benefiting from strong
exposure, accessibility, and consistent daily traffic.
The property is currently 33% leased, with two vacant suites delivered as second-generation medical and a turn-key salon space. This provides
immediate flexibility for a buyer to occupy space or execute a lease-up strategy with minimal downtime. The existing layouts significantly reduce
build-out costs and allow for quick activation by medical, wellness, or personal service users.
225 North Ronald Reagan Blvd is ideally suited for an owner-user seeking a prime location with built-in rental income. A buyer can occupy one
suite while leasing the remaining space to tenants, allowing them to operate their business on-site while collecting rental income.
Offered at $2.3 million, the property provides multiple paths to value creation through owner occupancy, lease-up of vacant suites, or full stabilization
— positioning it as a rare opportunity in one of Central Florida’s most established and supply-constrained submarkets.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Bienvenue à la Suite 101 au 225 North Ronald Reagan Boulevard – une opportunité de location exceptionnelle au cœur de Longwood, en Floride. Cette suite de 2 572 pieds carrés est la seule vacante dans une zone commerciale très dynamique, les suites voisines étant entièrement louées.
Salon de deuxième génération, magnifiquement aménagé, comprenant 20 stations de coiffure, 6 bacs de lavage, une zone d'affichage pour la vente au détail à l'avant, un espace détente, un espace de rangement, une salle de repos et 2 salles de bain conformes aux normes ADA. Cet environnement de salon impeccable offre une rare opportunité clé en main pour les exploitants de salons. Actuellement occupé, mais peut être disponible dans un délai de 30 à 60 jours après la signature du bail.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 101 | 2 572 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 102 | 4 552 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
101
| Taille |
| 2 572 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
102
| Taille |
| 4 552 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
101
| Taille | 2 572 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bienvenue à la Suite 101 au 225 North Ronald Reagan Boulevard – une opportunité de location exceptionnelle au cœur de Longwood, en Floride. Cette suite de 2 572 pieds carrés est la seule vacante dans une zone commerciale très dynamique, les suites voisines étant entièrement louées.
102
| Taille | 4 552 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Salon de deuxième génération, magnifiquement aménagé, comprenant 20 stations de coiffure, 6 bacs de lavage, une zone d'affichage pour la vente au détail à l'avant, un espace détente, un espace de rangement, une salle de repos et 2 salles de bain conformes aux normes ADA. Cet environnement de salon impeccable offre une rare opportunité clé en main pour les exploitants de salons. Actuellement occupé, mais peut être disponible dans un délai de 30 à 60 jours après la signature du bail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-20-30-5AU-0000-1230 | Évaluation des bâtiments | 321 709 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 681 411 $ CAD | Évaluation totale | 1 003 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
225 N Ronald Reagan Blvd
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