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Armour Yards 225 Ottley Dr NE 6 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Atlanta, GA 30324
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Creative studio space in Atlanta’s Armor Yards District
- Six offices, three conference rooms, and open layout
- Walkable to breweries, BBQ, coffee, and Beltline extension
- Class A industrial conversion with modern finishes
- Free parking with one reserved space included
- Pets welcome and shared outdoor patio access
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Positioned in Atlanta’s dynamic Armor Yards District, 225 Ottley Drive, Suite 100 offers a rare opportunity to sublease a fully built-out creative office/studio space within a Class A converted industrial warehouse. This 6,800 SF suite blends industrial character with modern functionality, featuring six private offices, three conference rooms, a breakroom, dedicated storage, and an expansive open area ideal for collaborative work environments. The property includes free parking at a 3.33/1,000 ratio with one reserved space, and welcomes pets, enhancing workplace flexibility and comfort. Tenants benefit from walkable access to a vibrant mix of amenities including ASW Distillery, Fox Bros BBQ, Sweetwater Brewery, East Pole Coffee Co., and the planned Painted Pickle venue. The Atlanta Beltline extension, currently in development, will further elevate connectivity and lifestyle appeal. The suite also includes access to shared outdoor space and a garage door opening, adding versatility for creative or studio uses. Available for sublease through April 30, 2027, this space is ideal for companies seeking a distinctive, amenity-rich environment in one of Atlanta’s most creative corridors.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 6 800 pi² | Avr. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 6 800 pi² |
| Terme |
| Avr. 2027 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 6 800 pi² |
| Terme | Avr. 2027 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in Atlanta’s dynamic Armor Yards District, 225 Ottley Drive, Suite 100 offers a rare opportunity to sublease a fully built-out creative office/studio space within a Class A converted industrial warehouse. This 6,800 SF suite blends industrial character with modern functionality, featuring six private offices, three conference rooms, a breakroom, dedicated storage, and an expansive open area ideal for collaborative work environments. The property includes free parking at a 3.33/1,000 ratio with one reserved space, and welcomes pets, enhancing workplace flexibility and comfort. Tenants benefit from walkable access to a vibrant mix of amenities including ASW Distillery, Fox Bros BBQ, Sweetwater Brewery, East Pole Coffee Co., and the planned Painted Pickle venue. The Atlanta Beltline extension, currently in development, will further elevate connectivity and lifestyle appeal. The suite also includes access to shared outdoor space and a garage door opening, adding versatility for creative or studio uses. Available for sublease through April 30, 2027, this space is ideal for companies seeking a distinctive, amenity-rich environment in one of Atlanta’s most creative corridors.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Armour Yards is Atlanta’s premier creative office and studio campus, strategically positioned between Buckhead and Midtown with direct access to the Beltline extension and MARTA transit. This dynamic district reimagines industrial architecture into vibrant workspaces that cater to forward-thinking companies in media, design, tech, and lifestyle sectors. The campus features a collection of Class A converted warehouse buildings, each offering high ceilings, exposed brick, polished concrete floors, and abundant natural light—ideal for collaborative environments and brand-driven headquarters. Tenants enjoy walkable access to a curated mix of local favorites including ASW Distillery, Fox Bros BBQ, Sweetwater Brewery, East Pole Coffee Co., and the upcoming Painted Pickle venue. The area’s industrial roots blend seamlessly with modern amenities, including shared outdoor patios, garage door access, and pet-friendly policies. Armour Yards is also minutes from I-85, GA-400, and Piedmont Road, offering unmatched connectivity to Atlanta’s core business districts and residential neighborhoods. With flexible layouts, creative finishes, and a community-driven atmosphere, Armour Yards delivers a unique blend of authenticity and accessibility. Whether you're a growing startup or an established brand seeking a distinctive footprint, this campus offers the ideal setting to inspire innovation and attract top talent.
- Installations de conférences
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Anisa International, Inc.
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Christ Covenant
- Services
- 1ᵉʳ
- Guild Quality
- Information
- 1ᵉʳ
- Nature Planet
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Rueb Stoller Daniel, LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- SPACEMAN Studios
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Armour Yards | 225 Ottley Dr NE
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