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225 Pinola Dr SE 2 550 pi² Commerce de détail Immeuble Magee, MS 39111 1 455 373 $ CAD (570,73 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Franchise Management Inc. (FMI) is one of the largest Pizza Hut, KFC and Taco Bell franchise operators and owns and operates more than 400 locations
- Absolute NNN - Zero Landlord Responsibilities
- Low Rent
- Long term operating history and complete store remodel (within the last 10 years) shows their commitment to this location
- Located just off of US Hwy 49 with 24,038 VPD
- Nearby Retailers Include: Dollar General, Circle K, Napa Auto Parts, AutoZone, Dairy Queen, McDonald's, and more
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Silber Investment Properties is pleased to Exclusively present an opportunity to own a free standing, single tenant, Absolute NNN retail property in the heart of Magee, MS.
Well positioned on Pinola Drive with great visibility and easy access for customers also driving on US Hwy 49, this location provides no shortage of potential customers. The combination of below market rent and long term operating history from a strong and experienced operator (FMI operates 400+ Pizza Hut, KFC and Taco Bell locations across Canada and the United States.) that recently remodeled the store, provides comfort for an investor, and because there are zero landlord responsibilities, this makes it an ideal, management-free investment opportunity.
Well positioned on Pinola Drive with great visibility and easy access for customers also driving on US Hwy 49, this location provides no shortage of potential customers. The combination of below market rent and long term operating history from a strong and experienced operator (FMI operates 400+ Pizza Hut, KFC and Taco Bell locations across Canada and the United States.) that recently remodeled the store, provides comfort for an investor, and because there are zero landlord responsibilities, this makes it an ideal, management-free investment opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2019
Prix
1 455 373 $ CAD
Prix par pi²
570,73 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
101 875 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,10 AC
Zone de développement économique
Oui
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4-183B-00-00700-168-00100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 114 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4-183B-00-00700-168-00100
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
114 809 $ CAD
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Présenté par
225 Pinola Dr SE
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