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The Mill on Etowah 225 Reformation Pky 2 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canton, GA 30114
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Faits saillants
- Magnifique cadre historique sur la rivière Etowah
- Loisirs de plein air, y compris la pêche, le kayak, le golf et le vélo de montagne de premier plan avec un réseau de sentiers toujours croissant pour les relier tous
- À distance de marche du centre-ville de Main Street, Canton
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 114E | 2 160 pi² | 22’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
225 Reformation Pky - 1er étage - ste 114E
We’re looking for the right operator to bring a fresh, everyday concept to life at The Mill on Etowah—something that feels like a go-to spot for both locals and visitors. Think deli, bakery, general store, provisions shop, or an elevated convenience-style market with strong aesthetic appeal and a curated feel. The Mill sees over 750,000 visits annually and is home to restaurants, a brewery, wine bar and lots of office space that creating consistent foot traffic throughout the week. With The District on Etowah (280 multifamily units)just next door, there’s a growing residential base that needs a convenient, high-quality place to grab coffee, breakfast, lunch, or everyday essentials. This space is set up to support that kind of concept, with a three-compartment sink, built-in shelving for retail displays, and booth seating for guests who want to stay awhile. It’s ideal for someone who wants to blend food and retail into a thoughtful, community-driven experience—whether that’s grab-and-go items, pantry staples, baked goods, or specialty products. There is a reach in open top fridge, 3 upright reach in fridges, a open top freezer, built in shelves, booths and tables and chairs that will come with the space. The service bar is fully built out with a tile front.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 22’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cotton Mill Exchange
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Reformation Brewery
- Fabrication
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cotton Mill Exchange | Autres détaillants | 1 | Local |
| Reformation Brewery | Fabrication | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² | Superficie commerciale brute | 201 944 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 104,75 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 201 944 pi² |
| Superficie totale du terrain | 104,75 AC |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Moins de 1 mille de l'autoroute I-575. À quelques minutes du centre-ville historique de Canton.
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Présenté par
The Mill on Etowah | 225 Reformation Pky
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