Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6,541 sqft Flex | New Smyrna Beach, FL 225 S Dixie Fwy 3 500 pi² Local d'activités Immeuble New Smyrna Beach, FL 32168 1 562 415 $ CAD (446,40 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 6,541 SF Flex/Commercial Asset – Two-building setup offering versatility for warehouse, office, retail, or service-based operations.
- High Traffic Exposure – Located along Route 1 with approx. 27,000 Daily Traffic, delivering excellent visibility and accessibility.
- Two-Building Layout – Allows for multi-tenant use, owner-user flexibility, or diversified income streams.
- Prime New Smyrna Beach Location – Positioned along a key commercial corridor with strong access to US-1 and surrounding business activity.
- Strong Income Potential – Projected gross rent of $10,206/month with estimated NOI of $96,847/year, ideal for cash-flow investors.
- Ideal for Flex Users – Perfect for contractors, light industrial, storage, or service-oriented businesses.
Résumé de l'annonce
Address: 509 Douglas St New Smyrna Beach, FL 32168
County: Volusia County
Parcel ID: 7441-38-28-3780 | 7441-38-28-3770
Building size: 6,541 sqft
Land size (acre): 0.26
Land size (sqft): 11,260
Layout: 2 Buildings
Sewer: Connected
Water: City Water
Electric: Connected
Road Access: Yes
Flood Zone: Yes
Wetlands: No
Opportunity zone: False
Investment Highlights
Rent Info:
Potential Gross Rent: $10,206/month
Potential NOI: $96,847
Asking price: $1,105,000 with OWNER FINANCING option
Down Payment: $505,000 (due at closing)
Note: $600,000
Payments to Seller: $3,125/$37,500
Interest Rate: 6.25% with a 5-year balloon
Interest-only; No Prepayment Penalty
Showing property visits by appointment only.
Call\ Text to schedule
Disclaimer: Acre Expert LLC is a team of real estate developers and investors. We buy, sell, and hold properties for investment purposes.
We are not licensed real estate brokers. This property is being marketed based on our equitable interest via an assignable contract or as the property owner.
All Information provided is preliminary and subject to change. Acre Expert LLC makes no guarantees regarding accuracy, lease terms, or financials. The buyer must conduct independent due diligence and verify all details.
County: Volusia County
Parcel ID: 7441-38-28-3780 | 7441-38-28-3770
Building size: 6,541 sqft
Land size (acre): 0.26
Land size (sqft): 11,260
Layout: 2 Buildings
Sewer: Connected
Water: City Water
Electric: Connected
Road Access: Yes
Flood Zone: Yes
Wetlands: No
Opportunity zone: False
Investment Highlights
Rent Info:
Potential Gross Rent: $10,206/month
Potential NOI: $96,847
Asking price: $1,105,000 with OWNER FINANCING option
Down Payment: $505,000 (due at closing)
Note: $600,000
Payments to Seller: $3,125/$37,500
Interest Rate: 6.25% with a 5-year balloon
Interest-only; No Prepayment Penalty
Showing property visits by appointment only.
Call\ Text to schedule
Disclaimer: Acre Expert LLC is a team of real estate developers and investors. We buy, sell, and hold properties for investment purposes.
We are not licensed real estate brokers. This property is being marketed based on our equitable interest via an assignable contract or as the property owner.
All Information provided is preliminary and subject to change. Acre Expert LLC makes no guarantees regarding accuracy, lease terms, or financials. The buyer must conduct independent due diligence and verify all details.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 562 415 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 446,40 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Année de construction/rénovation | 1957/1981 |
| Zonage | MU - Usage mixte | ||
| Prix | 1 562 415 $ CAD |
| Prix par pi² | 446,40 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/1981 |
| Zonage | MU - Usage mixte |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le taux de location est négociable en fonction de la durée du bail et d'autres facteurs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 500 pi² | Flex | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Le taux de location est négociable en fonction de la durée du bail et d'autres facteurs.
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 263 028 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 78 602 $ CAD | Évaluation totale | 341 629 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
78 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
263 028 $ CAD
Évaluation totale
341 629 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
6,541 sqft Flex | New Smyrna Beach, FL | 225 S Dixie Fwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.