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225 S Madison Blvd 9 998 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Roxboro, NC 27573 1 084 706 $ CAD (108,49 $ CAD/pi²) 8,17% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 8.17 percent cap rate based on current in-place income
- Over 20,500 vehicles per day for maximum visibility and exposure
- Includes additional 0.25 acre parcel for expanded parking or future improvements
- Located at a signalized hard corner on Roxboro’s busiest commercial corridor
- Fully leased ±11,000 SF mixed use building with six suites across three levels
- Less than 30 miles from downtown Durham
Résumé de l'annonce
±11,000 SF multi bay mixed use building located at the signalized intersection of S Madison Blvd and Long Ave, the busiest commercial corridor in Roxboro. The property features six suites across three levels and is now fully leased, generating $86,400 in gross annual income. Based on current operating costs, estimated NOI is approximately $64919.17, supporting a 8.17 percent cap rate at the asking price of $795,000.
All suites are leased on gross terms and remain below market, providing upside through renewals, improved management, or conversion to NNN leases over time. The sale also includes a separate 0.25 acre parcel at the rear of the site, ideal for expanded parking or future development. Located across from a new Burger King and just behind a newly constructed SECU Credit Union, the site offers dual access, excellent visibility, and over 20,500 vehicles per day. Less than 30 miles from downtown Durham.
All suites are leased on gross terms and remain below market, providing upside through renewals, improved management, or conversion to NNN leases over time. The sale also includes a separate 0.25 acre parcel at the rear of the site, ideal for expanded parking or future development. Located across from a new Burger King and just behind a newly constructed SECU Credit Union, the site offers dual access, excellent visibility, and over 20,500 vehicles per day. Less than 30 miles from downtown Durham.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 998 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
1 084 706 $ CAD
Prix par pi²
108,49 $ CAD
Taux de capitalisation
8,17%
Revenu net d’exploitation
88 620 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
B-1 - Affaires générales
Stationnement
19 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Silver Line Auto
- Détaillant
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Silver Line Auto | Détaillant | - | - | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-82 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 715 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-82
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
715 124 $ CAD
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225 S Madison Blvd
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