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225 S Madison Blvd 11 016 pi² 33% Loué Commerce de détail Immeuble Roxboro, NC 27573 1 095 351 $ CAD (99,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located at a signalized intersection on Roxboro’s main commercial corridor
- Over 20,500 vehicles per day for exceptional visibility and traffic flow
- Includes extra 0.25 acre lot ideal for expanded parking or future use
- Surrounded by new construction including Burger King and SECU
- Less than 30 miles from downtown Durham
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±11,000 SF three-level mixed use building located at the signalized intersection of S Madison Blvd and Long Ave, Roxboro’s highest traffic corridor. The property includes six bays across multiple levels: a street-level retail suite facing Madison Blvd (formerly occupied by Domino’s), professional office space on the second floor, and two lower level bays accessible from the rear. One lower bay features an overhead door.
Two tenants are in place on short term gross leases, generating a combined $3,000 per month. Existing infrastructure includes a cooler and exhaust hood in the main retail suite. The building is well suited for multi-tenant repositioning or owner occupancy. Condition varies by bay, with some areas requiring cosmetic updates.
An additional 0.25 acre parcel at the rear is included in the sale, offering potential for expanded parking. Located across from a new Burger King and just behind a newly constructed SECU Credit Union. Less than 30 miles from Durham. AADT of 20,500 vehicles per day.
Two tenants are in place on short term gross leases, generating a combined $3,000 per month. Existing infrastructure includes a cooler and exhaust hood in the main retail suite. The building is well suited for multi-tenant repositioning or owner occupancy. Condition varies by bay, with some areas requiring cosmetic updates.
An additional 0.25 acre parcel at the rear is included in the sale, offering potential for expanded parking. Located across from a new Burger King and just behind a newly constructed SECU Credit Union. Less than 30 miles from Durham. AADT of 20,500 vehicles per day.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 016 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
1 095 351 $ CAD
Prix par pi²
99,43 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
B-1 - Affaires générales
Stationnement
19 places (1,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Silver Line Auto
- Détaillant
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Silver Line Auto | Détaillant | - | - | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-82 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 739 077 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-82
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
739 077 $ CAD
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