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Building 1 and 2 225 Smithville Church Rd 9 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Warner Robins, GA 31088 5 547 720 $ CAD (616,41 $ CAD/pi²) 7,76% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This dual-building retail property offers a strong tenant synergy within a high-visibility retail layout featuring convenient customer access and extensive central and surrounding parking capacity. The asset is currently approximately 80% occupied, providing stable in-place cash flow, further enhanced by a seller-provided one-year master lease that supports short-term income stability and reduces vacancy risk while offering a clear value-add opportunity.The property includes three contiguous 2,400 SF units, allowing flexible configuration for either larger single-user occupancy or multi-tenant use, with an efficient layout well-suited for expansion or customized space utilization. Positioned within a strong professional and medical office demand base, the site benefits from consistent tenant demand driven by nearby healthcare and office users in a dense professional corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
5 547 720 $ CAD
Prix par pi²
616,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7,76%
Revenu net d’exploitation
430 776 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,60 AC
Zonage
M-2-General Industrial
Stationnement
135 places (15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
405’ sur Smithville Church Rd
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0W78D0285000 | Évaluation des bâtiments | 1 713 247 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 894 $ CAD | Évaluation totale | 1 788 141 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0W78D0285000
Évaluation du terrain
74 894 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 713 247 $ CAD
Évaluation totale
1 788 141 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Building 1 and 2 | 225 Smithville Church Rd
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