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225 State Highway 30 W
New Albany, MS 38652
Walgreens: New Albany, MS · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Positionné à l'angle de l'intersection signalisée de la route 30 Ouest (9 900 VPD) et de la bretelle d'accès menant à l'Interstate 22 (26 000 VPD)
- À peu près à égale distance entre Memphis (TN) et Nashville (TN).
- 1,1 MSF de commerce de détail, 2,4 MSF d'unités industrielles, 344 chambres d'hôtel et 330 unités multifamiliales dans un rayon de 3 milles
Résumé de l'annonce
CBRE est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité les Walgreens de 14 411 pieds carrés situés sur 1,82 acres à New Albany, au MS, siège du comté d'Union (population : 28 198). Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 411 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
5 188 867 $ CAD
Prix par pi²
360,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
342 465 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,82 AC
Stationnement
53 places (3,68 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018N-06-032.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 422 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
018N-06-032.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
422 459 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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