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2.7 acres -Hwy 58 & Viking Rd Cedar Falls, IA 225 Viking Rd 3 556 pi² Commerce de détail Immeuble Cedar Falls, IA 50613 3 908 012 $ CAD (1 098,99 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Retail Opportunity along the Viking Road Corridor
2.7-Acre Land Parcel Available for Sale
Located on a signalized intersection with direct visibility to Viking Road
National retailers around the site, include: Walmart, Blain’s Farm & Fleet, Target, Scheels, Michaels, and Menards
Major improvements at Highway 58 &Viking Road recently completed ($40M)
$24 sf Purchase Price
$160,000 NNN annual ground rent
Build to Suit Available & negotiable
2.7-Acre Land Parcel Available for Sale
Located on a signalized intersection with direct visibility to Viking Road
National retailers around the site, include: Walmart, Blain’s Farm & Fleet, Target, Scheels, Michaels, and Menards
Major improvements at Highway 58 &Viking Road recently completed ($40M)
$24 sf Purchase Price
$160,000 NNN annual ground rent
Build to Suit Available & negotiable
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 556 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
3 908 012 $ CAD
Prix par pi²
1 098,99 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,72 AC
Zonage
Commercial
Façade
295’ sur Viking Road
COMMODITÉS
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8914-25-376-014 | Évaluation des bâtiments | 975 240 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 756 161 $ CAD | Évaluation totale | 1 731 401 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8914-25-376-014
Évaluation du terrain
756 161 $ CAD
Évaluation des bâtiments
975 240 $ CAD
Évaluation totale
1 731 401 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2.7 acres -Hwy 58 & Viking Rd Cedar Falls, IA | 225 Viking Rd
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