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Hwy 58 & Viking Road 225 Viking Rd Terrain à louer de 2,72 acres • Terrain commercial • Cedar Falls, IA 50613

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FAITS SAILLANTS

Located on a signalized intersection with direct visiblity to Viking Road
Major improvements at Highway 58 & Viking Road recently completed ($40M)

National retailers around the site, include: Walmart, Blain’s Farm & Fleet, Target, Scheels, Michaels, and Menards
Prime Retail Opportunity along the Viking Road Corridor

LOT Disponible

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Taux de location	1,86 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 220 628 $ CAD/an 18 386 $ CAD/mois	Taille du lot	2,72 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	1,86 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 220 628 $ CAD/an 18 386 $ CAD/mois
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	2,72 AC

Prime Retail Opportunity along the Viking Road Corridor
2.7-Acre Land Parcel Available for Sale
Located on a signalized intersection with direct visibility to Viking Road
National retailers around the site, include: Walmart, Blain’s Farm & Fleet, Target, Scheels, Michaels, and Menards
Major improvements at Highway 58 &Viking Road recently completed ($40M)
$24 sf Purchase Price
$160,000 NNN annual ground rent
Build to Suit Available & negotiable

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	2,72 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restauration rapide Restaurant Devanture

Superficie totale disponible	2,72 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restauration rapide Restaurant Devanture