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225 W Adams Blvd 16 Unité Immeuble d’appartements 2 688 075 $ CAD (168 005 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90007

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Low Price Per Unit $143,437
Redevelopment Potential
Laundry Income

16 Parking Spaces
Highly Sought Out Rental Neighborhood
3 Units Delivered Vacant

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime opportunity to acquire a 16-unit apartment building in the heart of rapidly transforming West Adams. A thriving neighborhood attracting strong investor interest and tenant demand. The property offers stable cash flow today and substantial upside through unit renovations, rental increases, or future redevelopment.
· Value-Add Play: Renovate interiors to capture higher market rents in a high-demand micro-market.
· 3 Units Delivered Vacant
. 16 Parking Spaces
· Redevelopment Potential: LAM1 zoning in an Opportunity Zone offers flexibility for future mixed-use, adaptive reuse, or expansion (verify with City of LA).
· Strong Location Fundamentals: West Adams continues to see rapid rent growth and neighborhood revitalization, driven by proximity to Culver City, DTLA, and the Expo Line.
This property is well-suited for investors seeking immediate cash flow with multiple exit strategies. Buy, renovate, and hold for long-term appreciation, or reposition for higher and better use.
***An Updated OM with Rent Roll and Numbers will be available by Monday January 19.

225-West-Adams.OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 688 075 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	168 005 $ CAD	Taille du lot	0,28 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	8 540 pi²
Taux de capitalisation	5,50%	Occupation moyenne	81%
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	16	Année de construction	1923
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,87/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	LAM1 - Potentiel de réaménagement : Zonage LAM1... La zone d'opportunité offre une flexibilité pour un futur usage mixte, une réutilisation adaptative ou une expansion (à vérifier auprès de la ville de Los Angeles).

Prix	2 688 075 $ CAD
Prix par unité	168 005 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,50%
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement
Nombre d’unités	16
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,28 AC
Taille du bâtiment	8 540 pi²
Occupation moyenne	81%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1923
Ratio de stationnement	1,87/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM1 - Potentiel de réaménagement : Zonage LAM1... La zone d'opportunité offre une flexibilité pour un futur usage mixte, une réutilisation adaptative ou une expansion (à vérifier auprès de la ville de Los Angeles).

COMMODITÉS DU SITE

Terrain clôturé

Installations de lessive

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
Studios	16	-	-

LIENS

Digital OM/Brochure

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Walk Score®

Très pratique à pied (89)

Transit Score®

Un paradis pour conducteur (90)

Bike Score®

Très cyclable (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	5126-019-004	Évaluation des bâtiments	275 435 $ CAD
Évaluation du terrain	894 613 $ CAD	Évaluation totale	1 170 049 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

5126-019-004

Évaluation du terrain

894 613 $ CAD

Évaluation des bâtiments

275 435 $ CAD

Évaluation totale

1 170 049 $ CAD

(310) 525-0872

CONTACTS

Sam Shakerchi
George Morales
Shakerchi Real Estate

ID d’inscription: 37732947
Date de mise sur le marché: 2025-09-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 225 W Adams Blvd, Los Angeles, CA 90007

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