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225 W Division St - 225 W. Division, Chicago IL 60610 Lot • Terrain commercial • 0,17 Acres • Chicago, IL 60610

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

100' x 75' Prime Development Lot

Zoned C1-5

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Incredible opportunity to own a 10,000 sq ft commercial building in the heart of Old Town. Situated on a 100' x 75' lot and zoned C1-5, this versatile property offers maximum flexibility for a wide range of commercial uses. Most recently operated as an animal hospital. Originally built in 1972, the building features solid construction and a functional layout ready for your customization or redevelopment. The property benefits from an alley easement, allowing for convenient access and circulation around the building. Located on a high-traffic corridor with excellent visibility and accessibility, this property is a rare find in one of Chicago's most vibrant neighborhoods. Please do your due diligence prior to submitting an offer. All offers are due Friday August 8, 2025.
2023 Taxes $84,299.88

225 W. Division Survey

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Devanture résidentielle/commerce de détail
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	0,17 AC
Zonage	C1-5

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	0,17 AC
Zonage	C1-5

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	0,17 AC

Taille du lot	0,17 AC

DESCRIPTION

Incroyable opportunité d'acquérir un bâtiment commercial de 10 000 pieds carrés au cœur du Vieux Quartier. Situé sur un terrain de 100' x 70' et zoné C1-5, cette propriété polyvalente offre une flexibilité maximale pour une large gamme d'usages commerciaux. Utilisé récemment comme hôpital vétérinaire, le bâtiment, construit à l'origine en 1972, bénéficie d'une construction solide et d'une disposition fonctionnelle prête à être personnalisée ou réaménagée selon vos besoins. La propriété dispose également d'une servitude d'accès par une allée, offrant une circulation pratique autour du bâtiment. Situé sur un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et accessibilité, ce bien est une rareté dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago. Veuillez effectuer votre diligence raisonnable avant de soumettre une offre. Toutes les offres doivent être soumises avant le vendredi 8 août 2025. Taxes 2023 : 84 299,88 $.

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