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FAITS SAILLANTS
- Parking garage can be expanded to fit 18-20 vehicles: Convenient and ample parking for employees and visitors, a real asset in an urban environment.
- ATEL Capital Group understands every business is unique, and is committed to working with users to create a space aligning with all vision and needs.
- New TI's: The recent upgrades, including a new HVAC system, generator, and interior lighting, ensure a comfortable and energy-efficient workspace.
- Open floor plan offers flexibility and customization for business needs, encouraging collaboration and creativity, a blend of modern amenities.
- Freight Elevator: A practical addition for businesses with logistical needs, the freight elevator adds to the functionality of the building.
- Situated in the vibrant River North district, the property offers excellent connectivity and proximity to dining, entertainment and public transit.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
This full-floor office layout delivers a high-capacity, team-focused environment with a strategic blend of open workstations, private offices, and communal areas. The central workspace features over a dozen benching-style desk clusters, providing seating for approximately 100+ team members. Along the eastern side, a large conference room seats over 30 individuals in a classroom or training setup, ideal for presentations or company-wide meetings. Adjacent to the core are two medium-sized meeting rooms and restrooms. The western side of the suite is designed with hospitality in mind, featuring a spacious café-style lounge with soft seating and dining tables, offering an inviting retreat for informal collaboration or downtime.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 35 à 112 personnes
- 4 salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 000 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 126 postes de travail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
This full-floor office offers a clean, efficient layout optimized for high-density occupancy and team-driven workflows. At its core are dozens of benching-style desks organized into pods, delivering capacity for over 120 workstations. The space supports collaborative productivity while maintaining flexibility for future layout adaptations. To the left, a spacious café and break area with abundant seating creates an inviting environment for team meals, informal meetings, or client hospitality. The right wing houses a large boardroom-style conference room and two adjacent training or classroom-style rooms, well-suited for team education, onboarding, or client presentations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 35 à 112 personnes
- 4 salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 000 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 174 postes de travail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
This full-floor office suite is designed to accommodate both collaborative teamwork and focused productivity. The open plan features over 100 benching-style workstations organized for high efficiency, surrounded by a thoughtful mix of meeting spaces, amenities, and breakout areas. The western wing includes a vibrant café-style lounge with soft seating and communal tables, ideal for fostering culture and informal collaboration. Adjacent to the lounge is a large executive-style conference room for board meetings or client presentations. Toward the east side of the floor, a large training or classroom-style space offers capacity for over 40 people and is supported by nearby restrooms and breakout seating. Two smaller meeting rooms and a bank of private restrooms are located at the core of the suite, ensuring convenience for employees across the floor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 35 à 112 personnes
- 4 salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 000 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 117 postes de travail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 14 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 14 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This full-floor office layout delivers a high-capacity, team-focused environment with a strategic blend of open workstations, private offices, and communal areas. The central workspace features over a dozen benching-style desk clusters, providing seating for approximately 100+ team members. Along the eastern side, a large conference room seats over 30 individuals in a classroom or training setup, ideal for presentations or company-wide meetings. Adjacent to the core are two medium-sized meeting rooms and restrooms. The western side of the suite is designed with hospitality in mind, featuring a spacious café-style lounge with soft seating and dining tables, offering an inviting retreat for informal collaboration or downtime.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 35 à 112 personnes
- 2 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 126 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 000 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
2e étage
| Taille | 14 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This full-floor office offers a clean, efficient layout optimized for high-density occupancy and team-driven workflows. At its core are dozens of benching-style desks organized into pods, delivering capacity for over 120 workstations. The space supports collaborative productivity while maintaining flexibility for future layout adaptations. To the left, a spacious café and break area with abundant seating creates an inviting environment for team meals, informal meetings, or client hospitality. The right wing houses a large boardroom-style conference room and two adjacent training or classroom-style rooms, well-suited for team education, onboarding, or client presentations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 35 à 112 personnes
- 3 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 174 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 000 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
3e étage
| Taille | 14 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This full-floor office suite is designed to accommodate both collaborative teamwork and focused productivity. The open plan features over 100 benching-style workstations organized for high efficiency, surrounded by a thoughtful mix of meeting spaces, amenities, and breakout areas. The western wing includes a vibrant café-style lounge with soft seating and communal tables, ideal for fostering culture and informal collaboration. Adjacent to the lounge is a large executive-style conference room for board meetings or client presentations. Toward the east side of the floor, a large training or classroom-style space offers capacity for over 40 people and is supported by nearby restrooms and breakout seating. Two smaller meeting rooms and a bank of private restrooms are located at the core of the suite, ensuring convenience for employees across the floor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 35 à 112 personnes
- 2 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 117 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 000 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace de travail exceptionnel vous attend au 225 W Superior, Chicago, IL. Saisissez cette opportunité en or de louer un espace dans le dynamique quartier de River North à Chicago. Situé au 225 W Superior Street, cet immeuble méticuleusement rénové offre un cadre idéal pour les entreprises de toutes tailles. Les commodités impressionnantes du bâtiment et son emplacement de choix se combinent pour créer un environnement de bureau inégalé. Au cœur de l'attrait de cet immeuble se trouve sa rénovation complète. Dès l'entrée, vous découvrirez un plan d'étage ouvert soigneusement conçu pour favoriser la collaboration, la productivité et l'innovation. Que vous soyez une jeune entreprise cherchant à stimuler la créativité ou une société bien établie ayant besoin d'espace pour croître, la disposition polyvalente saura répondre à vos attentes et les dépasser. Le bâtiment se distingue par une série de nouvelles améliorations locatives (TIs), notamment un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) à la fine pointe de la technologie pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un nouveau générateur de secours a été installé pour assurer une alimentation électrique ininterrompue, et un système d'ascenseurs modernisé facilite les déplacements dans l'immeuble. L'héritage industriel du bâtiment est mis en valeur par un monte-charge, simplifiant le transport d'objets volumineux à l'intérieur et à l'extérieur de l'espace de travail. Ce qui distingue encore davantage cet immeuble, c'est son toit récemment installé, qui assure une étanchéité parfaite et améliore l'efficacité énergétique du bâtiment. De plus, un vaste garage de stationnement sur place garantit un espace suffisant pour les employés et les visiteurs. Situé dans le quartier de River North, le 225 W Superior Street bénéficie d'un emplacement enviable au cœur du principal pôle technologique et de design de Chicago. River North est un quartier dynamique et en constante évolution, riche en galeries d'art, restaurants, boutiques et startups technologiques. Cet emplacement place les occupants au centre de l'action, offrant d'innombrables opportunités de réseautage et de partenariats. Le 225 W Superior n'est pas seulement un lieu de travail, c'est un lieu où prospérer. Profitez de cet environnement vibrant et d'un espace de bureau conçu pour répondre aux besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de location et découvrez l'avenir du travail au 225 W Superior. Découvrez tout le potentiel de River North. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Clef en main
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wow Bao | - | - | 1 Min. de marche |
| Union Sushi + Barbeque Bar | Américain | $$$ | 2 Min. de marche |
| Naf Naf Grill | - | - | 2 Min. de marche |
| Brett's Kitchen | Sandwichs | $ | 1 Min. de marche |
| The Franklin Room | Américain | $$ | 2 Min. de marche |
| Edie’s All Day Café & Bar | - | - | 2 Min. de marche |
| Prosecco | Italien | $$$ | 2 Min. de marche |
| Cocoro Restaurant | Végétalien | $$$ | 2 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Phil Stefani Signature Restaurants | Américain | $$ | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Cycle Bar | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 2 Min. de marche |
| drybar | Salon / Barbier / Spa | 4 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 5 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 5 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
| Life Time Fitness | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| MOXY |
156 Pièces
7 Min. de marche
|
| Sonder by Marriott Bonvoy |
28 Pièces
7 Min. de marche
|
| Home2 Suites by Hilton |
206 Pièces
5 Min. de marche
|
| Hyatt Place |
212 Pièces
10 Min. de marche
|
| The Peninsula |
337 Pièces
11 Min. de marche
|
| Warwick Hotel |
439 Pièces
12 Min. de marche
|
À PROPOS DE RIVIÈRE NORD
River North est un important district à usage mixte situé juste au nord de la boucle centrale de Chicago. Le quartier comprend un mélange diversifié d'immeubles de bureaux et d'immeubles résidentiels, facilement accessibles par de multiples lignes de transport en commun. Sa forte connectivité de transport en commun et la proximité de l'Interstate 90 en font l'un des quartiers les mieux desservis de la ville. River North offre à la fois commodité et prestige dans le grand quartier des affaires de Chicago et à proximité de l'emblématique Magnificent Mile.
La région attire les visiteurs grâce à sa scène gastronomique dynamique et à ses expériences captivantes, y compris des excursions panoramiques en bateau fluvial le long de l'emblématique River Walk. En plus d'attirer des visiteurs, la région est un favori des habitants et est reconnue comme l'une des destinations de loisirs les plus dynamiques de Chicago.
River North abrite certains des immeubles de bureaux les plus importants de la ville, dont le Merchandise Mart, le deuxième plus grand immeuble de bureaux de la ville. D'une superficie de quatre millions de pieds carrés, le Mart était le plus grand immeuble de bureaux au monde après son achèvement en 1930. Idéalement située à côté du Mart se trouve la station « L » desservant les lignes Purple et Brown, avec la ligne rouge à quelques pâtés de maisons à l'est.
River North a un net avantage par rapport aux autres quartiers avoisinants grâce à sa connectivité de transport en commun supérieure. Cette accessibilité favorise un mélange dynamique de résidents, de locataires de bureaux et de visiteurs, ce qui alimente les investissements et la croissance continus dans la région.
ÉQUIPE DE LOCATION
Matt Tarshis, Principal / Managing Partner
Matt représente des FTI, des sociétés de capital-investissement, des multinationales, des bureaux de famille, des banques, des agents spéciaux, des fonds d'emprunt et des propriétaires privés partout au pays. Il offre des solutions stratégiques ainsi que des services-conseils qui permettent à ses clients de prendre les meilleures décisions en fonction du climat actuel du marché. En plus d'agir à titre de courtier et de conseiller auprès de dizaines de prêteurs et de conseillers spéciaux, Matt agit également à titre de séquestre nommé par le tribunal à l'échelle du pays et est un fiduciaire et un conseiller de confiance dans des situations complexes de forclusion et de faillite qui exigent l'expérience, les connaissances et la création d'ententes créatives qui accompagnent les affaires immobilières en difficulté habituelles.
En 2019, en tant que membre clé de l'équipe de courtage, Matt a aliéné plus de 70 000 000$ d'actifs commerciaux, y compris des centres commerciaux à locataires uniques et à locataires multiples, des immeubles à bureaux, des entrepôts industriels, des immeubles multifamiliaux et des immeubles à usage mixte. Il représente aussi bien les locateurs que les locataires et participe à des négociations de baux, à la vente, à l'achat, à des études de marché et à la sélection de sites. Matt a réussi à acquérir des douzaines de nouveaux locataires et a négocié plus de 100 000 pieds carrés en nouveaux baux, y compris des transactions notables de 25 000 et 18 000 pieds carrés. Il a représenté des locataires et des locateurs et a effectué des transactions de location avec des détaillants nationaux tels que Starbucks, Biolife/Takeda Pharmaceuticals, Davita Dialysis, Great Clips, Pizza Hut, Verizon, Heartland Dental, Sprint, Dunkin' Donuts et plus encore. Matt supervise également le portefeuille détenu par Frontline dans la région de Chicagoland, qui comprend plus de 1 000 000 pc.
De plus, Matt appuie l'équipe de première ligne en matière d'acquisitions, notamment en identifiant les occasions, en négociant des contrats d'achat et de vente, en faisant preuve de diligence raisonnable, en effectuant des travaux de construction, en gestion de projet et en négociant des baux.
Avant de se joindre à Frontline, Matt était membre du RKF (Robert K. Futterman & Associates), où il a appuyé l'équipe de courtage du cabinet à Chicago dans le cadre des activités de représentation des propriétaires et des locataires. Auparavant, Matt a été associé directeur et directeur des opérations de négociation chez Passaglia Trading pendant plus de neuf ans. Il y élabora, mettait en œuvre et exécutait des stratégies commerciales tout en recrutant, embauchant et formant de nouveaux commerçants.
Matt a obtenu un baccalauréat ès arts en communication vocale et rhétorique de l'Université de l'Illinois à Urbana-Champaign. Il est courtier immobilier agréé dans l'État de l'Illinois et membre du conseil d'administration de Big Brothers Big Sisters of Metropolitan Chicago. De plus, Matt est membre du Conseil international des centres commerciaux et membre actif de la West Loop Community Organization.
Andrew Rubin, Executive Vice President
Avant de se joindre à Frontline, Andrew a travaillé chez Alpha Alternatives de 2011 à 2012, où il a travaillé directement avec les associés principaux du cabinet pour recueillir des capitaux pour divers fonds de capital-investissement immobilier et des opérations ponctuelles. Il a également fait preuve de diligence raisonnable auprès d'un large éventail d'exploitants immobiliers et de fournisseurs de capitaux.
Andrew a obtenu un baccalauréat ès sciences en gestion financière publique de l'Université de l'Indiana en 2010 et a obtenu sa maîtrise ès sciences en finances de la DePaul Kellstadt Graduate School of Business en 2012. Andrew est un courtier immobilier agréé dans l'État de l'Illinois.
Zack Pearlstein, Senior Vice President
Avant de se joindre à Frontline Real Estate Partners, Zachary a effectué un stage chez Morgan Stanley où il a fourni des études de marché, de la planification 401 (k) et de l'analyse des stocks à la clientèle et à d'autres conseillers financiers. Il a travaillé directement avec Stanford Slovin et Patrick Callaghan, vice-président principal, aux préoccupations des clients et à la planification financière.
Zachary a obtenu un baccalauréat en études de la communication de l'Université de l'Iowa en 2014. Tout en terminant son diplôme, son intérêt pour l'immobilier s'est accru, ce qui l'a amené à chercher un emploi auprès d'une firme immobilière bien équilibrée qui s'occupe d'une variété de propriétés, dont des biens immobiliers commerciaux, industriels et résidentiels.
Andrew Picchietti, Vice President
Avant de se joindre à Frontline Real Estate Partners, Andrew a travaillé pendant trois ans pour International Capital Investment Company dans le cadre d'un programme de rotation de gestion comprenant les soins de santé, l'immobilier, les placements alternatifs et d'autres entreprises commerciales. Après la fin de son programme, il s'est joint à l'International Capital Investment Company à titre d'analyste financier, où il y a séjourné pendant un an. Pendant qu'il était analyste financier, il a fourni des services de comptabilité, de planification et d'analyse financières ainsi que du soutien fiscal et bancaire à plusieurs entreprises appartenant à des sociétés.
Andrew a obtenu un baccalauréat en psychologie de l'Université du Michigan. De plus, Andrew agit à titre d'analyste de placements et utilise le logiciel Argus pour effectuer des modèles financiers et des évaluations immobilières.
Andrew Slovis, Associate Broker
Andrew est titulaire d'un baccalauréat en économie de l'Université de Miami de l'Ohio. De plus, Andrew agit à titre d'analyste de placements et utilise le logiciel Argus pour effectuer la modélisation financière et l'évaluation immobilière.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ATEL CAPITAL GROUP PORTEFEUILLE
Présenté par
225 W Superior St
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