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225 West Wacker 225 W Wacker Dr 2 919–109 330 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Chicago, IL 60606
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Faits saillants
- Le 225 W Wacker Drive offre des boîtes de dépôt Federal Express et UPS, un restaurant, un bar exécutif, un centre de conditionnement physique et plus encore.
- L'accès pratique aux transports en commun permet d'effectuer des déplacements sans tracas, que les locataires voyagent en Metra, en train surélevé ou en autobus.
- Le centre de conférence peut accueillir jusqu'à 175 personnes et il y a des services de conciergerie sur place.
- Le hall d'entrée est doté de murs et de sols en granit et de marbre décoratif, de pièces ornementales en métal en bronze et en acier inoxydable et de lustres personnalisés.
Tous les espaces disponibles(10)
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- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
Unique full floor opportunity, high quality second generation, incredible river views. Furniture available.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 425 | 2 919 pi² | Négociable | 39,53 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 115 374 $ CAD/an 9 615 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 9 481 pi² | Négociable | 39,53 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 374 739 $ CAD/an 31 228 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 601 | 11 823 pi² | Négociable | 39,53 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 467 307 $ CAD/an 38 942 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 725 | 8 335 pi² | Négociable | 39,53 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 329 443 $ CAD/an 27 454 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 8e étage, ste 850 | 5 518 pi² | Négociable | 39,53 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 218 100 $ CAD/an 18 175 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 25 038 pi² | Négociable | 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 1 023 759 $ CAD/an 85 313 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage, ste 2200 | 8 004 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 22e étage, ste 2275 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 23e étage, ste 2300 | 26 001 pi² | Négociable | 43,61 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 1 134 010 $ CAD/an 94 501 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 27e étage, ste 2700 | 7 711 pi² | Négociable | 43,61 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 336 308 $ CAD/an 28 026 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 2 919 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,53 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 115 374 $ CAD/an 9 615 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 9 481 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,53 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 374 739 $ CAD/an 31 228 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 601
| Taille |
| 11 823 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,53 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 467 307 $ CAD/an 38 942 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 725
| Taille |
| 8 335 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,53 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 329 443 $ CAD/an 27 454 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 5 518 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,53 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 218 100 $ CAD/an 18 175 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 25 038 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 1 023 759 $ CAD/an 85 313 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, ste 2200
| Taille |
| 8 004 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, ste 2275
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2300
| Taille |
| 26 001 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,61 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 1 134 010 $ CAD/an 94 501 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, ste 2700
| Taille |
| 7 711 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,61 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 336 308 $ CAD/an 28 026 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille | 2 919 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
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- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
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5e étage, ste 550
| Taille | 9 481 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
6e étage, ste 601
| Taille | 11 823 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
7e étage, ste 725
| Taille | 8 335 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
8e étage, ste 850
| Taille | 5 518 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
14e étage, ste 1400
| Taille | 25 038 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
22e étage, ste 2200
| Taille | 8 004 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
22e étage, ste 2275
| Taille | 4 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
23e étage, ste 2300
| Taille | 26 001 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
Unique full floor opportunity, high quality second generation, incredible river views. Furniture available.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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27e étage, ste 2700
| Taille | 7 711 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Aperçu de la propriété
Immeuble à bureaux à locataires multiples situé au bord de la rivière de Chicago parmi les locataires de bureaux les plus en vue avec une combinaison de suites individuelles et d'espaces de travail partagés. Cet établissement quatre étoiles a été rénové pour la dernière fois en 2023. Situé dans le quartier des affaires du centre-ville, le 225 West Wacker offre un accès pratique à une multitude d'hôtels et d'établissements gastronomiques. Juste en face du pont de la rue Franklin se trouvent The Shops at the Mart, avec un vaste centre de vente au détail et le centre de conférences du Merchandise Mart. L'East Bank Club, un club de santé de premier plan, se trouve à moins de deux pâtés de maisons.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- 4ᵉ
- 225 Fitness Inc
- Multiple
- Bank of America Merrill Lynch
- 23ᵉ
- Boston Consulting Group
- 8ᵉ
- Call One LLC
- 25ᵉ
- CBIZ Gibraltar Real Estate
- 24ᵉ
- Crowe
- 28ᵉ
- Cushman & Wakefield
- 20ᵉ
- Landmark Worldwide
- 16ᵉ
- True Partners Consulting
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
225 West Wacker | 225 W Wacker Dr
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