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225 West Wacker 225 W Wacker Dr 2 919–116 652 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Chicago, IL 60606
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FAITS SAILLANTS
- Le 225 W Wacker Drive offre des boîtes de dépôt Federal Express et UPS, un restaurant, un bar exécutif, un centre de conditionnement physique et plus encore.
- L'accès pratique aux transports en commun permet d'effectuer des déplacements sans tracas, que les locataires voyagent en Metra, en train surélevé ou en autobus.
- Le centre de conférence peut accueillir jusqu'à 175 personnes et il y a des services de conciergerie sur place.
- Le hall d'entrée est doté de murs et de sols en granit et de marbre décoratif, de pièces ornementales en métal en bronze et en acier inoxydable et de lustres personnalisés.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
Planned spec suite(s). Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term. Combinable with Suite 2250 for 19,330 SF.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Elevator ID
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 826 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
Combinable with Suite 2200 for 19,330 SF.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 826 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 826 pi² d’espace adjacent.
Unique full floor opportunity, high quality second generation, incredible river views. Furniture available.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 425 | 2 919 pi² | Négociable | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 117 105 $ CAD/an 9 759 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 9 481 pi² | Négociable | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 380 362 $ CAD/an 31 697 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 601 | 11 823 pi² | Négociable | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 474 319 $ CAD/an 39 527 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 725 | 8 335 pi² | Négociable | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 334 386 $ CAD/an 27 866 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 8e étage, ste 850 | 5 518 pi² | Négociable | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 221 373 $ CAD/an 18 448 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 25 038 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 1 039 120 $ CAD/an 86 593 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage, ste 2200 | 11 326 pi² | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 501 385 $ CAD/an 41 782 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-06-01 |
| 22e étage, ste 2250 | 4 000 pi² | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 177 074 $ CAD/an 14 756 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-05-31 |
| 22e étage, ste 2275 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 23e étage, ste 2300 | 26 001 pi² | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 1 151 025 $ CAD/an 95 919 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 27e étage, ste 2700 | 7 711 pi² | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 341 354 $ CAD/an 28 446 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-01-01 |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 2 919 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 117 105 $ CAD/an 9 759 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 9 481 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 380 362 $ CAD/an 31 697 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 601
| Taille |
| 11 823 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 474 319 $ CAD/an 39 527 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 725
| Taille |
| 8 335 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 334 386 $ CAD/an 27 866 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 5 518 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 221 373 $ CAD/an 18 448 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 25 038 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 1 039 120 $ CAD/an 86 593 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, ste 2200
| Taille |
| 11 326 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 501 385 $ CAD/an 41 782 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
22e étage, ste 2250
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 177 074 $ CAD/an 14 756 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-31 |
22e étage, ste 2275
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2300
| Taille |
| 26 001 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 1 151 025 $ CAD/an 95 919 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, ste 2700
| Taille |
| 7 711 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 341 354 $ CAD/an 28 446 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
4e étage, ste 425
| Taille | 2 919 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
5e étage, ste 550
| Taille | 9 481 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
6e étage, ste 601
| Taille | 11 823 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
7e étage, ste 725
| Taille | 8 335 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
8e étage, ste 850
| Taille | 5 518 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
14e étage, ste 1400
| Taille | 25 038 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
22e étage, ste 2200
| Taille | 11 326 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-06-01 |
Planned spec suite(s). Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term. Combinable with Suite 2250 for 19,330 SF.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 826 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
- Elevator ID
22e étage, ste 2250
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-31 |
Combinable with Suite 2200 for 19,330 SF.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 826 pi² d’espace adjacent.
22e étage, ste 2275
| Taille | 4 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 826 pi² d’espace adjacent.
23e étage, ste 2300
| Taille | 26 001 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unique full floor opportunity, high quality second generation, incredible river views. Furniture available.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Vues spectaculaires sur la rivière et lumière naturelle abondante
27e étage, ste 2700
| Taille | 7 711 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble à bureaux à locataires multiples situé au bord de la rivière de Chicago parmi les locataires de bureaux les plus en vue avec une combinaison de suites individuelles et d'espaces de travail partagés. Cet établissement quatre étoiles a été rénové pour la dernière fois en 2023. Situé dans le quartier des affaires du centre-ville, le 225 West Wacker offre un accès pratique à une multitude d'hôtels et d'établissements gastronomiques. Juste en face du pont de la rue Franklin se trouvent The Shops at the Mart, avec un vaste centre de vente au détail et le centre de conférences du Merchandise Mart. L'East Bank Club, un club de santé de premier plan, se trouve à moins de deux pâtés de maisons.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1989/2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
31 étages
Taille du bâtiment
650 812 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
25 037 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
Stationnement Surface
232 places de stationnement couvert
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- 4ᵉ
- 225 Fitness Inc
- Multiple
- Bank of America Merrill Lynch
- 23ᵉ
- Boston Consulting Group
- 8ᵉ
- Call One LLC
- 25ᵉ
- CBIZ Gibraltar Real Estate
- 24ᵉ
- Crowe
- 28ᵉ
- Cushman & Wakefield
- 20ᵉ
- Landmark Worldwide
- 16ᵉ
- True Partners Consulting
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (82)
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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