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2250-2298 MaryAnne Dr Unité de condo • Flex • 7 024 pi² • À vendre 1 797 250 $ CAD • Turlock, CA 95380
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Secure facility with electric gates enclosing parking and building access
- Stable tenant
- Newer offices with conference room and private offices
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un des entrepôts industriels les mieux entretenus de la région. Entièrement sécurisé avec des barrières électriques entourant le stationnement et le complexe. Stationnement abondant avec plus de 65 places disponibles dans le complexe. Trois unités, situées au 2256, 2262 et 2268 Maryann Drive, sont utilisées par la même entreprise, totalisant 7024 pieds carrés. Environ 6010 pieds carrés sont dédiés à l'entrepôt et 1014 pieds carrés à l'espace bureau. L'espace bureau comprend une réception, une salle de conférence et 4 bureaux privés. L'entrepôt est accessible par deux portes roulantes de 12' x 14' et offre des plafonds d'environ 20' de hauteur. Emplacement idéal avec un accès rapide à l'autoroute 99.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 20 160 pi² | Superficie de plancher typique | 20 160 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Taille du lot | 1,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PD/City of Turlock | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 160 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 20 160 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Zonage | PD/City of Turlock |
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2262
| Taille de l’unité | 7 024 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 797 250 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,47% |
| Prix par pi² | 255,87 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 98 284,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taille de l’unité | 7 024 pi² |
| Prix | 1 797 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 255,87 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Revenu net d’exploitation | 98 284,69 $ CAD |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
DESCRIPTION
Property for sale consists of 2262, 2256 and 2268 Maryann Drive. Total of 7024 square feet.
NOTES SUR LA VENTE
Approximately 6010 square feet of warehouse and 1014 square feet of office space. Office space consists of reception area, conference room and 4 private offices. Warehouse is accessed from 2- 12'x 14' roll up doors and features approximately 20' high ceilings.
Office Layout
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Cal Plate Inc. |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Présenté par
2250-2298 MaryAnne Dr
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