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2250 Fruitville Rd Lot • Terrain commercial • 1,92 Acres • 12 055 750 $ CAD • Sarasota, FL 34237

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1.92 Acre site with 280 feet of Fruitville Rd frontage (41,000 ADT)
Currently CG zoning however Owner is rezoning to DTE
Great location minutes from Downtown Core

Seller Financing Available
Potential for multi-family and mixed use developments
The Legacy Trail runs along the western side of this property

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Price reduced and Seller financing available! Presenting a prime development opportunity, this property at 2250 Fruitville Rd, Sarasota, FL, 34237 boasts a 1.92 acre site fronting directly along Fruitville Rd. just minutes from the Downtown Core. Located in the bustling Downtown area, this strategic location benefits from high visibility and access to urban amenities. With a rich history and significant square footage, this property is primed for transformation and presents a promising prospect for Retail/Multifamily developers seeking to capitalize on the vibrant Sarasota market. The property is currently zoned Commercial General, however the Owner is going through the process of rezoning to Downtown Edge which will allow for larger multi-family density. This property offers an ideal foundation for a multifamily development or a versatile mixed-use project and could accommodate townhomes, low-rise apartments, and a variety of other potential projects. By having the Owner going through the rezone process, a buyer/developer can plug in with their specific site plans to speed up their development timeline significantly.

2250 Fruitville Rd. Sale Brochure 11.20.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	12 055 750 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,92 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	CG/DTE - Commercial général. Le propriétaire est en train de procéder au changement de zonage vers DTE.

Prix	12 055 750 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel
Taille totale du lot	1,92 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	CG/DTE - Commercial général. Le propriétaire est en train de procéder au changement de zonage vers DTE.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	12 055 750 $ CAD	Taille du lot	1,92 AC
Prix par AC	6 279 036,40 $ CAD

Prix	12 055 750 $ CAD
Prix par AC	6 279 036,40 $ CAD
Taille du lot	1,92 AC

1.92 Acre site near Downtown Sarasota

DESCRIPTION

Situé au cœur du centre-ville de Sarasota, le secteur entourant la propriété au 2250 Fruitville Rd est un véritable carrefour animé pour les affaires et le commerce. L'emplacement offre un accès facile à un quartier d'affaires florissant, à des institutions culturelles renommées telles que le Sarasota Opera House et le Florida Studio Theater, ainsi qu'à une variété diversifiée de restaurants, boutiques et lieux de divertissement. Parmi les autres attractions à proximité, on trouve les jardins botaniques Marie Selby, le Van Wezel Performing Arts Hall, le Sarasota Art Museum et le Legacy Trail récemment agrandi, qui passe directement devant ce site de choix. Grâce à sa position stratégique dans ce quartier commercial dynamique et sa façade le long de la très fréquentée Fruitville Rd, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les promoteurs souhaitant développer un projet mixte ou résidentiel et tirer parti du marché dynamique de Sarasota.