2250 Military Rd
Tonawanda, NY 14150
5,000+/- SF Retail/Office Space · Industriel Propriété À vendre

Cette propriété se compose d'un espace de vente au détail de 3 000 pi2 et d'un espace de garage de 2 400 pi2. La zone de bureaux de 3 000 pi2 a été éviscrée par le propriétaire jusqu'à des goujons. La propriété d'origine avait un ajout placé à l'arrière, ce qui rendait plus d'espace accessible et idéal pour un certain nombre d'utilisateurs commerciaux différents. L'espace idéal pour la conduite par la circulation avec une excellente exposition sur la route militaire. Le premier étage se compose d'un grand espace de réception avec cheminée d'origine, de plusieurs bureaux privés et d'un accès au garage. Le deuxième étage compte quelques bureaux privés supplémentaires. La base du garage est un plan d'étage ouvert qui pourrait être utilisé pour entreposer davantage, stationner des véhicules ou faire des affaires à partir de cet immeuble particulier. L'espace du garage a également été vidé et le plancher a été enlevé. Excellente occasion pour toute entreprise qui cherche à créer son propre espace.
La propriété est située juste au nord de la NYS Thruway I-290. La propriété a une excellente visibilité et offre un accès facile à la route militaire, qui a un nombre moyen de trafic quotidien d'environ 17 000 véhicules +/-. Population de 3 milles d'environ 93 259 +/- personnes. Facilement accessible au centre-ville de Buffalo, aux chutes du Niagara et à toutes les principales routes autour de l'ouest de l'État de New York.