2250 N Frederic St
Burbank, CA 91504
Exceptional Fourplex in Burbank · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 4 Unités

Bienvenue au 2250 N Frederic St, un Fourplex bien entretenu et récemment remodelé niché au cœur de Burbank, l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles ! Construite en 1964, la propriété s'étend sur un terrain de 6 500 pi2 et comprend (4) spacieuses unités de 2 lits+1 salle de bain. Les quatre unités ont été entièrement rénovées et mises à niveau avec des finitions modernes et des laveuses/sécheuses dans l'unité, ainsi que diverses améliorations apportées à la plomberie, à l'électricité et au revêtement de sol. La propriété comprend également des places de stationnement désignées pour les abritures, chacune avec des baux distincts, et offre la possibilité de conversion de l'ADU (l'acheteur doit vérifier), ce qui crée une possibilité de revenus locatifs supplémentaires. L'emplacement privilégié offre un accès imbattable aux meilleures écoles, aux boutiques, aux restaurants et aux autoroutes 5, 134 et 170. À quelques minutes des principaux centres d'emploi comme Warner Bros. Studios, Disney et le Burbank Media District.
Ne dérangez pas les locataires. Entièrement occupé - Tous les locataires sont à jour sur le loyer et paient à temps. Appelez les agents des annonces pour plus d'informations et des visites guidées. Envoyez vos offres par courriel à david@swgrp.com et megan@swgrp.com. Les unités ont été récemment rénovées ou mises à niveau. Vendu « tel quel et où il est » avec tous les défauts, connus et inconnus, sans aucune déclaration ou garantie expresse ou implicite. Le vendeur et/ou l'agent du vendeur ne font aucune déclaration, l'acheteur doit vérifier toutes les informations MLS, y compris, mais sans s'y limiter : informations sur le bâtiment, équipements, permis et utilisations, SQFT et l'exactitude de toutes les informations fournies. L'acheteur doit vérifier auprès des entités appropriées et se satisfaire.