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2441 N Pine Ave and 2250 N Magnolia Ave 2250 N Magnolia Ave 3 347 pi² 67% Loué Local d'activités Immeuble Ocala, FL 34475 À vendre
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Résumé de l'annonce
Rare investment opportunity in North Ocala featuring two distinct buildings situated on a single B-4 zoned parcel. The primary structure, located at 2441 North Pine Avenue, is a two-story commercial/residential mix enjoying direct frontage on high-visibility North Highway 441 (N. Pine Avenue). It offers 1,100 square feet of open flex space with a bathroom on the ground level, paired with a private 1-bedroom, 1-bathroom apartment on the second floor. The second structure, located at 2520 N. Magnolia Avenue, is a detached 2-bedroom, 1-bathroom residential home. Currently generating $1,775 in monthly rental income from residential tenants, the property delivers immediate cash flow alongside strong commercial growth potential permitted under B-4 zoning (buyer to verify intended uses, setbacks, and parking requirements with the City of Ocala). Property is located within an AE Flood Plain.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 3 347 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 1970 |
| Taille du lot | 0,29 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B-4 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 347 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B-4 |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25337-000-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 283 084 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25337-000-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
283 084 $ CAD
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Présenté par
2441 N Pine Ave and 2250 N Magnolia Ave | 2250 N Magnolia Ave
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