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2250 N Volusia Ave Immeuble de 1 995 pi² • Spécialité • À vendre 764 494 $ CAD • Orange City, FL 32763

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Faits saillants de l'investissement

Flexible office, media, studio, or creative workspace
High-traffic location along North Volusia Avenue
Ideal for an owner-user, investor, nonprofit, or adaptive-reuse buyer

Former professional recording studio with specialized buildout
Multiple rooms suitable for offices, production, meetings, or treatment space

Résumé de l'annonce

Exceptional opportunity to acquire a highly versatile commercial property offering a flexible floor plan suited for a wide range of business uses. Originally designed as a professional recording studio, the thoughtfully configured interior can accommodate music production, podcasting, video production, photography, content creation, streaming, digital marketing, creative agencies, professional offices, consulting firms, or a private business headquarters (subject to zoning and buyer verification). The property features multiple acoustically treated rooms, dedicated studio and production spaces, a full kitchen with refrigerator and sink, a restroom, and adaptable workspaces that can be reconfigured to meet a variety of operational needs. Situated on a generous 0.73-acre lot, there is ample room for future expansion, additional parking, outdoor workspace, or other site improvements. Conveniently located just off N. Volusia Avenue, the property offers excellent accessibility while maintaining a private setting rarely found in commercial real estate. Whether you're an entrepreneur, creative professional, established business, or investor seeking a distinctive property with exceptional flexibility, this unique offering presents an opportunity to create a workspace tailored to your vision

Faits sur la propriété

Prix	764 494 $ CAD	Taille du lot	0,36 AC
Prix par pi²	383,21 $ CAD	Taille du bâtiment	1 995 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1959
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	5,01/1 000 pi²
Zonage	CG-1 — General Commercial - Cette propriété est zonée CG-1, tandis que l'arrière de la propriété est zoné R-1, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations potentielles.

Prix	764 494 $ CAD
Prix par pi²	383,21 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,36 AC
Taille du bâtiment	1 995 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1959
Ratio de stationnement	5,01/1 000 pi²
Zonage	CG-1 — General Commercial - Cette propriété est zonée CG-1, tandis que l'arrière de la propriété est zoné R-1, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations potentielles.