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2250 Roswell Dr 257 991 pi² d'espace disponible • Industriel • Pittsburgh, PA 15205
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FAITS SAILLANTS
- Environ 5 milles jusqu'au centre-ville de Pittsburgh (par plusieurs itinéraires)
- Comprend un ancien bureau du QG en excellent état
- Possibilité d'embranchement ferroviaire par Pittsburgh/Ohio Central Railroad
- Approx. 10 minutes / 4miles to I-376
CARACTÉRISTIQUES
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257,991 SF available within this premier bulk distribution facility. Includes warehouse, 1st floor office space, 2nd floor finished office and unfinished mezzanine, and 26,054 SF covered loading area with 25 loading positions for box trucks and 30' trailers.
- Comprend 42 321 pi² d’espace de bureau dédié
- 15 quais de chargement
- 5 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 2 | 257 991 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 2
| Taille |
| 257 991 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2
| Taille | 257 991 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
257,991 SF available within this premier bulk distribution facility. Includes warehouse, 1st floor office space, 2nd floor finished office and unfinished mezzanine, and 26,054 SF covered loading area with 25 loading positions for box trucks and 30' trailers.
- Comprend 42 321 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2250 Roswell Drive offre une occasion rare de louer un espace industriel moderne dans le corridor ouest en plein essor de Pittsburgh. Cette installation de ±510 531 pi² est divisée en deux suites spacieuses, chacune conçue pour accueillir des opérations logistiques, de distribution ou de fabrication à haut débit. Située à seulement 5,3 milles du centre-ville de Pittsburgh et à 2,3 milles de l’Interstate 79, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle, y compris un accès direct à l’aéroport international de Pittsburgh en 18 minutes. La Suite 2 est disponible immédiatement et propose une configuration sur deux étages avec 257 991 pi², incluant un bureau et une mezzanine de 30 567 pi² au deuxième étage. Elle dispose de 15 quais de chargement, 5 portes au niveau du sol et une zone de chargement couverte de 26 054 pi², soutenue par une alimentation électrique de 1600 Ampères en triphasé et un chauffage radiant au gaz. La Suite 1, disponible en décembre 2027, offre 252 540 pi² avec 28 quais, 2 portes au niveau du sol et un service électrique de 4000 Ampères. Les deux suites sont équipées d’un éclairage DEL, de systèmes de gicleurs humides et d’unités CVC Cambridge. Le site comprend 262 places de stationnement pour voitures et 48 espaces pour remorques, avec un zonage classé « Urban Industrial » (UI) et un accès ferroviaire potentiel via le Pittsburgh/Ohio Central Railroad. Cette installation est idéale pour les locataires recherchant de l’espace, une infrastructure robuste et une proximité avec le centre urbain de Pittsburgh.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
2250 Roswell Dr
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